Casa unifamiliare a Valdaora
ValdaoraValdaora di Sotto
Su richiesta
informazioni generali
- Riferimento:
- 5233
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- Casa
- ascensore:
- no
- arredato:
- completamente
- solo per residenti:
- no
- Provvigione più IVA:
- 3%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 139,99 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 55,89 m²
- Superficie giardino:
- 344,00 m²
- Superficie cantina:
- 73,62 m²
- Superficie di vendita:
- 229,81 m²
- Superficie del terreno:
- 660,00 m²
- Stanze:
- 6
- Camere da letto:
- 5
- Bagni:
- 5
- Balconi:
- 1
- Terrazze:
- 1
- Posti auto:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1970
- fonte di energia:
- olio
- Riscaldamento:
- riscaldamento a stufa
- Descrizione:
- Esclusiva casa unifamiliare in posizione top a Valdaora - Abitazione spaziosa nel cuore della Val Pusteria
In una posizione assolutamente soleggiata e tranquilla a Valdaora/Olang, nella splendida Val Pusteria, vi presentiamo questa spaziosa casa unifamiliare con ampio giardino - un vero e proprio rifugio per famiglie esigenti o per chiunque voglia combinare una vita elegante con la vicinanza alla natura.
L'immobile colpisce per la disposizione degli ambienti ben studiata e generosa su due piani e per l'ampia zona seminterrata con possibilità di utilizzo versatile. Circondata dal verde ma in posizione centrale, questa proprietà offre pace, privacy e collegamenti perfetti con il centro del paese e la vicina area sciistica di Plan de Corones.
Al piano terra si trovano una spaziosa cucina, una luminosa camera da letto e un ampio soggiorno con molta luce naturale. Lo spazio è completato da due pratici ripostigli e da due bagni completamente attrezzati.
Al piano superiore si trovano tre accoglienti camere da letto, alcune delle quali con accesso al balcone, una cucina e tre luminosi bagni.
L'area esterna offre un ampio giardino curato con amore, con ampi spazi per il relax, il gioco e il tempo libero. Un garage e ulteriori posti auto esterni offrono comodità e ampio spazio per i veicoli. Al piano interrato si trovano diversi ampi locali cantina con ampio spazio di archiviazione, ideali anche per aree hobby o benessere.
Questa casa non convince solo per le sue dimensioni e la sua posizione, ma anche per il suo grande potenziale di personalizzazione - sia come spaziosa casa di famiglia, seconda casa, casa del personale o come investimento in una delle località residenziali più ricercate dell'Alto Adige.
Approfittate di questa rara opportunità e assicuratevi un pezzo di qualità della vita in una delle regioni più belle delle Alpi! - Posizione:
- Valdaora - Vivere nel cuore delle Dolomiti
L'incantevole comune di Valdaora/Olang è immerso nella pittoresca Val Pusteria in Alto Adige e convince per la sua combinazione unica di natura alpina, alta qualità della vita e buone infrastrutture. A circa 1.000 metri sul livello del mare, Valdaora offre uno scenario fantastico con vista sulle imponenti cime delle Dolomiti e sul paesaggio incontaminato del Parco Naturale Fanes-Sennes-Braies.
Valdaora è composta da diversi quartieri - Mitterolang, Oberolang, Niederolang e Geiselsberg - ognuno con un proprio carattere, ma tutti caratterizzati da un'atmosfera calda, un'architettura tradizionale e la vicinanza alla natura.
Particolarmente attraente è la vicinanza al famoso comprensorio sciistico di Plan de Corones, che offre un'ampia gamma di attività per il tempo libero sia in inverno che in estate, dallo sci e lo snowboard alle escursioni a piedi e in mountain bike, fino al benessere e alle delizie culinarie. Anche le famiglie troveranno qui un ambiente ideale con asili, scuole e attività per il tempo libero.
Grazie ai buoni collegamenti con i mezzi pubblici e alla vicinanza a Brunico, Valdaora non è solo un luogo perfetto per chi cerca il relax, ma anche per tutti coloro che vogliono combinare la vita in una comunità di villaggio intatta con tutti i vantaggi della vicinanza alla città.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Immobilien Niederkofler GmbH
- Nome:
- André Benedict Niederkofler
- Via:
- Galileo Galilei 6
- Luogo:
- 39031 Bruneck
- Telefono:
- +39 0474 410 400
- Fax:
- +39 0474 411 189
- Mail:
- info@immobil-niederkofler.it
- Website:
- www.immobil-niederkofler.it