Casa storica nel cuore di Chiusa – stile tradizionale incontra comfort abitativo moderno
ChiusaChiusa
1.490.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- 21688
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- Casa
- ascensore:
- no
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 1.490.000,00 €
Superfici e caratteristiche
- Superficie totale:
- 407,00 m²
- Stanze:
- 9
- Camere da letto:
- 5
- Bagni:
- 5
- Terrazze:
- 1
- Posti auto:
- 1
- Descrizione:
- Proponiamo in vendita questa casa storica nel centro di Chiusa, che colpisce per la sua architettura particolare e la ristrutturazione accurata. L’immobile unisce in modo armonioso il fascino storico con il comfort abitativo moderno.
La proprietà si sviluppa su più livelli e offre molteplici possibilità d’uso – ideale per chi desidera abitare e lavorare sotto lo stesso tetto.
Distribuzione degli spazi:
Piano interrato: ampio magazzino, cantina separata e garage con accesso diretto – un’autentica rarità nel centro storico.
Piano terra: negozio con grande vetrina invitante, attualmente ancora gestito dalla proprietaria.
Primo piano: ingresso rappresentativo, cucina, stube tradizionale con rivestimenti originali in legno, soggiorno e terrazza tranquilla e accogliente
Secondo piano: due camere da letto, una delle quali con cabina armadio, e due bagni completamente accessoriati, di cui uno direttamente collegato alla camera.
Piano sottotetto: zona giorno aperta, una stanza aggiuntiva e un altro bagno – perfetto come area ospiti, studio o spazio privato.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2000, inclusi tetto, facciata, infissi, impianti e finiture interne, e si presenta in condizioni impeccabili. In molte stanze sono stati conservati i pavimenti in legno originali, in parte posati a spina di pesce con grande cura artigianale. Di particolare pregio è la stube storica, con boiserie in legno lavorata finemente, che conferisce all’immobile un carattere unico.
Un vero punto forte è la terrazza silenziosa, che offre un angolo riservato all’aperto – nel cuore della città, ma protetta e tranquilla.
L’accesso diretto al garage privato rappresenta un vantaggio raro e prezioso per una proprietà situata nel centro storico di Chiusa. Alla proprietà appartiene anche un cortile davanti al garage, che offre comodamente spazio per una seconda macchina.
La casa è collegata alla rete di teleriscaldamento.
L’intero edificio colpisce per la perfetta combinazione tra struttura storica e dettagli moderni. Grazie alla sua disposizione intelligente degli spazi e alla flessibilità interna, si presta a molteplici utilizzi: residenza familiare di pregio, sede abitativa e lavorativa, oppure come investimento con possibilità di locazione parziale.
Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/casa-storica-nel-cuore-di-chiusa---stile-tradizionale-incontra-comfort-abitativo-moderno_21688
Ruth Immobilien
Dorfstraße 12 / Via del Paese
39040 Vahrn / Varna (BZ)
Tel. +39 0472 970090
Persona di contatto
- Agenzia:
- RUTH Immobilien GmbH
- Nome:
- Ruth Immobilien GmbH - Sitz Vahrn
- Via:
- Dorfstraße 12
- Luogo:
- 39040 Vahrn
- Mail:
- info@ruth-immobilien.com
