Casa esclusiva a Lappago- natura, pace e privacy

Selva dei MoliniLappago

890.000 €

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206.54

14

9

7

informazioni generali

Riferimento:

5212

Contratto:

acquisto

Proprietà:

Casa

ascensore:

no

arredato:

parzialmente

solo per residenti:

no

Prezzo di acquisto:

890.000,00 €

Provvigione più IVA:

3%

Superfici e caratteristiche

Superficie abitabile:

206,54 m²

Superficie balconi/terrazze:

55,70 m²

Superficie giardino:

41,00 m²

Superficie cantina:

45,67 m²

Superficie di vendita:

345,90 m²

Superficie del terreno:

498,00 m²

Stanze:

14

Camere da letto:

9

Bagni:

7

Balconi:

3

Terrazze:

1

Posti auto:

5

Efficenza energetica

fonte di energia:

pellet

classe energetica:

F

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Descrizione:

Casa familiare unica a Selva dei Molini - Lappago

Benvenuti nell'idilliaco comune di Mühlwald, nel pittoresco distretto di Lappach! Qui vi offriamo in vendita un'affascinante casa familiare indipendente.

La casa si estende su tre piani fuori terra e uno sotto terra e comprende un totale di tre unità abitative separate.
Piano terra:
Composto da due camere da letto, un soggiorno, una cucina separata e un bagno.
1° piano:
Composto da due camere da letto, un soggiorno, una cucina separata con zona pranzo e un bagno.
Ultimo piano:
Composto da 3 camere con bagno e una cucina separata.

Nel seminterrato vi attendono un'accogliente cantina, un'ulteriore camera da letto, una cucina abitabile e un bagno.
Godetevi ore di relax sulla terrazza o sul balcone e godetevi il meraviglioso paesaggio e la fresca aria di montagna di Lappago.
Completa l'offerta un garage doppio molto spazioso con tanto spazio per il bricolage.

L'immobile è in buone condizioni e combina fascino e grande potenziale - perfetto per realizzare la casa dei vostri sogni. È disponibile immediatamente e rappresenta una rara opportunità.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Non vediamo l'ora di mostrarvi questa casa eccezionale di persona!

Posizione:

Lappach è un pittoresco villaggio nella Valle di Selva dei Molini, una valle laterale della Valle Aurina in Alto Adige, Italia. Situato a un'altitudine di 1.436 metri e con circa 160 abitanti, Lappach offre un ambiente tranquillo e immerso nella natura.

Alla fine della valle si trova il Lago di Neves, noto anche come Lago di Lappago, circondato da imponenti cime come il Sasso Bianco, il Gran Mesulé e il Turnerkamp. Il lago è un punto di partenza ideale per escursioni, tra cui l'Alta Via di Neves, che collega il Rifugio Passo Ponte di Ghiaccio con il Rifugio Porro ed è considerato uno dei più bei sentieri d'alta quota dell'Alto Adige.

In inverno, Lappach è un paradiso per gli scialpinisti, gli escursionisti con le ciaspole e gli appassionati di arrampicata su ghiaccio.

Da vedere nel centro del villaggio sono la chiesa parrocchiale e il Museo dell'Acqua "Magia dell’Acqua", che illustra l'importanza dell'acqua per la vita nelle Alpi.

Lappach è il luogo ideale per gli amanti della natura e per chi cerca tranquillità, immerso nel paesaggio incontaminato delle Alpi della Zillertal.

Persona di contatto

Agenzia:

Immobilien Niederkofler GmbH

Nome:

Fabian Mair unter der Eggen 

Via:

Galileo Galilei 6

Luogo:

39031 Bruneck

Telefono:

+39 335 440891

Fax:

+39 0474 411 189

Mail:

fabian@immobil-niederkofler.it

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