Casa a schiera con 2 unità abitative
Valle AurinaLutago
750.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- 5304
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- Casa
- ascensore:
- no
- arredato:
- completamente
- solo per residenti:
- sì
- Prezzo di acquisto:
- 750.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 195,01 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 41,27 m²
- Superficie giardino:
- 66,00 m²
- Superficie cantina:
- 52,00 m²
- Superficie di vendita:
- 260,63 m²
- Stanze:
- 8
- Camere da letto:
- 5
- Bagni:
- 4
- Balconi:
- 4
- Terrazze:
- 1
- Posti auto:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1987
- fonte di energia:
- teleriscaldamento
- Riscaldamento:
- riscaldamento a pavimento
- classe energetica:
- C
- Descrizione:
- Casa a schiera bifamiliare a Lutago (Valle Aurina) con giardino, garage e grande potenziale.
In vendita una casa a schiera ben tenuta in una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Lutago, in Valle Aurina. L’immobile è composto da due unità abitative completamente indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo. L’appartamento al piano superiore è stato completamente ristrutturato e modernizzato nel 2012 e colpisce per il suo stile abitativo contemporaneo. L’appartamento al piano terra è libero (non convenzionato) e pertanto ideale come seconda casa o come investimento.
La proprietà dispone di un ampio piano interrato, un garage privato e un giardino esclusivo – perfetto per famiglie con bambini, amanti del giardinaggio o semplicemente per rilassarsi. La suddivisione interna rende l’immobile estremamente flessibile: come casa plurifamiliare, per una famiglia numerosa, come combinazione tra abitazione e ufficio o come soluzione abitativa per un figlio adulto – le possibilità sono molteplici. La casa sarà disponibile a partire da giugno 2026. - Posizione:
- La posizione a Lutago, un pittoresco paese in Valle Aurina, offre un’elevata qualità della vita immersi nella natura, con numerose opportunità per il tempo libero e un buon collegamento con Brunico e le valli circostanti. Un’opportunità rara per chi cerca una casa versatile in Alto Adige.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Immobilien Niederkofler GmbH/SRL
- Nome:
- Dr. Lukas Pörnbacher
- Via:
- Galileo Galilei 6
- Luogo:
- 39031 Bruneck
- Telefono:
- 00393425116923
- Mail:
- lukas@immobil-niederkofler.it
