Bilocale in nuovo residence adatto come abitazione principale, per vacanze o investimento per affitto - app.6
MeranoMaia Bassa
315.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- SMerW193_1
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- ascensore:
- no
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 315.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 40,75 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 22,57 m²
- Superficie cantina:
- 6,00 m²
- Superficie di vendita:
- 72,65 m²
- Stanze:
- 2
- Camere da letto:
- 1
- Bagni:
- 1
- Terrazze:
- 1
- Posti auto:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2023
- stato dell'immobile:
- nuovo
- fonte di energia:
- teleriscaldamento
- Riscaldamento:
- riscaldamento a pavimento
- primary energy sources:
- FERN
- classe energetica:
- A
- final energy demand:
- 30.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Questo appartamento bilocale in pronta consegna si trova in un residence di nuova costruzione CasaClima A Nature a Merano nel quartiere Maia Bassa e dispone di una zona soggiorno-pranzo, un bagno doccia finestrato, una stanza da letto matrimoniale e una bella terrazza. Il entro cittá è facilmente raggiungibile a piedi o in bici o tramite i servizi pubblici. Lasciatevi convincere dall'ampia terrazza e dalla splendida vista panpramica ad ovest. L'architettura e il linguaggio del design intendono integrare perfettamente l'elegante edificio residenziale con le sue terrazze ben piantumate e le linee moderne nell'ambiente centrale e allo stesso tempo tranquillo. Appartamenti premium con esposizione solare ottimale e senza strade davanti.
Un box singolo nell´autorimesso Volendo può essere acquistare separatamente al prezzo di acquisto di euro 39.000 oltre IVA e spese accessorie per l´ acquisto.
Sono previsti interessanti vantaggi e detrazioni fiscali per l'acquirente.
I dati ed informazioni si riferiscono all'unità appartamento n. 6 al 1° piano. Questi e gli altri bilocali ancora disponibili possono essere svincolati dal vincolo dell´edilizia convenzionata ai sensi dell'art. 39 (appartamenti per residenti) su richiesta e tramite pagamento di oneri e sono poi anche adatti come appartamento per vacanze o investimento. Non esitate a richiedere ulteriori informazioni in merito.
Tutte le informazioni sono indicative e non vincolanti e possono cambiare.
L'arredamento rappresentato nelle planimetrie è indicativo e non è compreso nel´offerta e nel prezzo indicato. - Posizione:
- Questo bilocale, pronto per la consegna, si trova al primo piano di un nuovo Residence realizzato nel quartiere di Maia Bassa, nel cuore della città termale di Merano. È situato in una posizione centrale, a pochi passi dal centro città.
Lasciatevi conquistare dalla spaziosa terrazza e dalla splendida vista a ovest sul paesaggio montano circostante. L'architettura e le linee moderne sono pensate per integrare perfettamente l'elegante edificio residenziale, con le sue terrazze accuratamente piantumate, in un contesto centrale e allo stesso tempo tranquillo.
Si tratta di un'opportunità per vivere in appartamenti premium, con un'esposizione solare ottimale e senza strade antistanti, garantendo così un'esperienza abitativa esclusiva. - Descrizione dell'attrezzatura:
- Un garage singolo può essere acquistato separatamente al prezzo di 39.000 euro più IVA e costi aggiuntivi di acquisto.
Per l'acquirente spettano interessanti vantaggi fiscali (salvo modifiche alle normative vigenti):
- Detrazioni fiscali per il recupero con un massimo di 48.000 euro;
- Bonus mobili 5.000 euro IVA inclusa; - Altre informazioni:
- I dati e le specifiche si riferiscono all'appartamento con terrazza unità n. 6, situato al primo piano. Questo e gli altri bilocali ancora disponibili possono, su richiesta e pagamento degli oneri, essere svincolati dall´edilizia convenzionata ai sensi dell'articolo 39 (alloggi per residenti), rendendoli adatti anche come case vacanza o per investimento. Non esitate a informarvi sui costi di svincolo.
I mobili mostrati nelle planimetrie sono solo a scopo illustrativo e non sono inclusi nell'arredamento di base.
Persona di contatto
- Agenzia:
- MARSONER BAUER.IMMO
- Nome:
- Ewald Marsoner Alexander Bauer
- Via:
- Romstraße via Roma 59
- Luogo:
- 39012 Meran/o
- Telefono:
- 00393480452363
- Mail:
- info@marsoner-bauer.it
- Website:
- www.marsoner-bauer.it/