Bilocale di nuova costruzione con loggia e giardino
CortacciaCortaccia
205.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- RS2334-2A
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- Uffici / Studi professionali
- ascensore:
- no
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 205.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3 %
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 54,00 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 11,40 m²
- Superficie utile:
- 43,00 m²
- Superficie giardino:
- 17,00 m²
- Superficie cantina:
- 3,30 m²
- Stanze:
- 2
- Camere da letto:
- 1
- Bagni:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2025
- fonte di energia:
- pompa di calore aria pellet
- Riscaldamento:
- riscaldamento centralizzato riscaldamento a pavimento
- classe energetica:
- A
- final energy demand:
- 30.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Questo bilocale è stato realizzato in un progetto di nuova costruzione secondo le norme casa clima A su un piccolo altopiano della Valle dell'Adige a Graun/Cortaccia. L'edificio è suddiviso in un totale di sole 5 unità abitative e grazie alla sua disposizione offre ad ogni appartamento la massima privacy possibile. Circa 55 m² di spazio abitativo sono distribuiti su un unico piano al piano terra: camera da letto, bagno, cucina-soggiorno, loggia e giardino esposto a nord.
L'appartamento è convenzionato ma può essere esentato dalla convenzione a pagamento.
È possibile acquistare un garage con un supplemento di 25.000 euro. - Posizione:
- Questo nuovo progetto edilizio si trova nel centro di Graun, una piccola frazione del comune di Cortaccia. A soli 1,5 km sopra il centro del paese, su un altopiano a 800 m sul livello del mare, si trova il villaggio di circa 250 abitanti. Nonostante le sue modeste dimensioni, il paese è noto in tutto l'Alto Adige non solo per i suoi panorami mozzafiato, ma anche per la sua posizione soleggiata e la varietà della natura circostante.
Il paese è raggiungibile direttamente da Kurtatsch attraverso la strada di montagna "Alter Graunerweg" in circa 5 minuti di auto. - Descrizione dell'attrezzatura:
- - CasaClima A
- Cantina
- Giardino
- Garage extra (25.000€)
- Divisori insonorizzati
- Riscaldamento a pavimento con controllo individuale delle stanze
- Tripli vetri
- Sistema di interfono audio
- Tapparelle elettriche
- Pavimento in parquet di quercia nelle camere
- Piastrelle di grandi dimensioni nel bagno
- Porta del garage elettrica
Persona di contatto
- Agenzia:
- RSIMMO
- Nome:
- Office Team
- Luogo:
- Telefono:
- +39 (0)471 978830
- Mail:
- info@rsimmo.it