Bilocale con cantina in pozione centrale - contratto di locazione in essere
BolzanoBolzano
285.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- 22388
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 2
- Totale piani:
- 2
- ascensore:
- no
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 285.000,00 €
Superfici e caratteristiche
- Superficie totale:
- 50,00 m²
- Stanze:
- 2
- Camere da letto:
- 1
- Bagni:
- 1
- Descrizione:
- Proponiamo in vendita questo bilocale situato al piano rialzato di un edificio residenziale in Via Vintler a Bolzano. La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza al centro storico, all’università e a numerosi servizi, rendendo l’immobile adatto sia come abitazione sia come investimento.
La zona offre un’ottima infrastruttura: negozi, supermercati, mezzi pubblici, ristoranti e caffè si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili a piedi.
L’appartamento è esposto verso la parte interna dell’edificio, in direzione del cortile interno, risultando quindi particolarmente tranquillo, un aspetto molto apprezzato considerando la posizione centrale.
La suddivisione interna è la seguente: ingresso, soggiorno con cucina, camera da letto e bagno.
L’appartamento si presenta in condizioni molto pulite e ben tenute ed è sempre stato mantenuto con cura dall’attuale inquilino.
Attualmente l’immobile è locato e da circa 25 anni vi abita lo stesso inquilino. Il contratto di locazione è di vecchia data e prevede un canone mensile di € 450,00 più spese, con tassazione tramite cedolare secca.
La proprietà si completa con 1 cantina, che offre ulteriore spazio di deposito.
Questo appartamento rappresenta un’interessante opportunità di investimento a Bolzano. La combinazione di posizione centrale, locazione stabile da molti anni e forte domanda di abitazioni in città rende l’immobile particolarmente interessante per investitori che cercano stabilità e sicurezza nel lungo periodo.
Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/bilocale-con-cantina-in-pozione-centrale---contratto-di-locazione-in-essere_22388
Ruth Immobilien
Waltherplatz 2 / Piazza Walther
39100 Bozen / Bolzano
Tel. +39 0471 090790
Persona di contatto
- Agenzia:
- RUTH Immobilien GmbH
- Nome:
- Ruth Immobilien GmbH - Sitz Bozen
- Via:
- Waltherplatz 2
- Luogo:
- 39100 Bozen
- Mail:
- info@ruth-immobilien.com
