Bellissimo ufficio/centro estetico nel cuore di Merano
MeranoMerano
245.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- 19895
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- Uffici / Studi professionali (Spazio ufficio)
- Piano:
- 1
- Totale piani:
- 1
- ascensore:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 245.000,00 €
Superfici e caratteristiche
- Superficie totale:
- 76,00 m²
- Stanze:
- 3
- Bagni:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1870
- Descrizione:
- Questo ufficio si trova nel cuore di Merano, all’interno di un edificio storico del XIX secolo. In origine adibito a hotel di prestigio, l’immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2016. Oggi ospita sia unità residenziali che commerciali.
L’unità in vendita è situata al piano terra ed è facilmente accessibile senza barriere architettoniche. Con una superficie commerciale di circa 76 m², l’immobile si presenta in condizioni luminose e ben curate. La disposizione interna comprende un accogliente ingresso, un ufficio, un archivio, un bagno e un servizio WC separato.
L'immobile offre diverse possibilità di allestimento ed è ideale come studio o centro estetico.
Grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza alla suggestiva Passeggiata d’Inverno, questa proprietà è ideale per diverse attività professionali o commerciali. Il riscaldamento è centralizzato a gas, mentre le spese condominiali ammontano a circa 150 € al mese.
La proprietà si completa con una cantina. C'è la possibilità di acquistare un garage. (prezzo Euro 30mila) Quest’ultimo è attualmente affittato.
Un’opportunità rara nel centro di Merano, perfetta sia per l’uso diretto che come investimento.
Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/bellissimo-ufficio-centro-estetico-nel-cuore-di-merano_19895
Ruth Immobilien
Waltherplatz 2 / Piazza Walther
39100 Bozen / Bolzano
Tel. +39 0471 090790
