Belissimo bilocale affittato con ampia terrazza e garage

LagundoLagundo
300.000 €

informazioni generali

Riferimento:
0464
Contratto:
acquisto
Proprietà:
appartamento
Piano:
2
Totale piani:
2
ascensore:
arredato:
parzialmente
solo per residenti:
no
Prezzo di acquisto:
300.000,00 €
Provvigione più IVA:
3 %

Superfici e caratteristiche

Superficie abitabile:
51,60 m²
Superficie balconi/terrazze:
17,00 m²
Superficie cantina:
5,00 m²
Superficie di vendita:
70,00 m²
Stanze:
2
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Terrazze:
1
Posti auto:
1

Efficenza energetica

anno di costruzione:
2007
fonte di energia:
gas
classe energetica:
B
consumo di energia:
49.00 kWh/(m²*a)
Descrizione:
Questo ampio bilocale a Lagundo unisce una posizione tranquilla a una costruzione moderna, offrendo il massimo comfort abitativo. Si trova al secondo piano di un condominio ben curato del 2007, realizzato secondo lo standard CasaClima B. Un accogliente ingresso conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla grande terrazza coperta, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. La camera da letto colpisce per le sue dimensioni ben proporzionate e offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e per soluzioni di contenimento. L’atmosfera è tranquilla e invita al riposo. Il bagno è funzionale e dotato di finiture moderne.
Una spaziosa cantina garantisce ulteriore spazio di deposito, mentre un garage e l’ascensore assicurano praticità nella vita quotidiana. Grazie al riscaldamento autonomo a gas e alle basse spese condominiali, l’immobile si distingue anche per i ridotti costi di gestione. L’appartamento è locato fino a settembre 2027, rappresentando così un’interessante opportunità d’investimento. Non essendo convenzionato, è adatto anche a chi non possiede la residenza in provincia.
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Tutti i dati sono da considerarsi come valori indicativi e possono subire variazioni.

Persona di contatto

Agenzia:
Arquin Real Estate
Nome:
Dr. Philipp Arquin 
Via:
Sparkassenstraße 23
Luogo:
39012 Meran
Telefono:
00390473235300
Fax:
00390473235372
Mail:
pa@arquin.it
Website:
www.arquin.it
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