Bar "Dorfcafè" a San Giovanni in vendita
Valle AurinaSan Giovanni
Su richiesta
informazioni generali
- Riferimento:
- 3798
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- Ricettività (Caffè)
- ascensore:
- no
- arredato:
- completamente
- Provvigione più IVA:
- 3%
Superfici e caratteristiche
- Superficie utile:
- 217,61 m²
- Superficie cantina:
- 133,17 m²
- Superficie di magazzino:
- 30,00 m²
- Superficie di vendita:
- 277,22 m²
- Superficie ristorazione:
- 217,61 m²
- WC separati:
- 2
- Terrazze:
- 1
- Posti auto:
- 11
Efficenza energetica
- fonte di energia:
- pellet
- classe energetica:
- E
- Descrizione:
- Si vende il Dorfcafé di St. Johann, che negli ultimi decenni si è creato una notevole clientela ed è considerato uno dei bar più frequentati della Valle Aurina. Il bar ha una superficie netta di 155 m², è arredato con uno standard elevato e dispone di un Patentino tabacchi. Solo il valore dell'arredamento è di circa 470.000€. Un'area di 31 m² è affittata a lungo termine a un pizza express.
Davanti al bar ci sono in totale 11 posti auto. L'intero edificio è dotato di un seminterrato dove ci sono i locali tecnici, il magazzino del pellet, una rivista, diversi locali cantina e due piccoli appartamenti/spogliatoi per il personale. Un ampio garage può essere acquistato con un supplemento di 30.000 euro.
L'edificio è stato completamente ristrutturato qualche anno fa e presenta uno standard costruttivo nuovo e di altissima qualità. La classe energetica è E.
Ulteriori informazioni sono disponibili durante una consulenza personale in uno dei nostri uffici. Le visite sono possibili dopo un colloquio personale.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Immobilien Niederkofler GmbH/SRL
- Nome:
- Dr. Lukas Pörnbacher
- Via:
- Galileo Galilei 6
- Luogo:
- 39031 Bruneck
- Telefono:
- +39 342 5116923
- Fax:
- +39 0474 411 189
- Mail:
- lukas@immobil-niederkofler.it
