Attico esclusivo con vista panoramica
Appiano s.s.d.v.San Michele
1.380.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- 2175
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- ascensore:
- sì
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 1.380.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 4% più IVA
Superfici e caratteristiche
- Stanze:
- 4
- Camere da letto:
- 3
- Bagni:
- 2
- Terrazze:
- 2
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2025
- stato dell'immobile:
- struttura grezza
- fonte di energia:
- pompa di calore aria
- classe energetica:
- A
- Descrizione:
- In una posizione soleggiata e privilegiata a San Michele in Appiano, vi attende questo esclusivo attico nel moderno complesso residenziale “Eppan Weinhof Exzelent Living”. Alta qualità costruttiva, realizzazione sostenibile secondo lo standard Casa Clima A Nature e un’architettura elegante si fondono qui in un concetto abitativo di prima classe. Il cuore dell’appartamento è costituito dall’ampio soggiorno inondato di luce con cucina integrata. Le ampie vetrate creano un’atmosfera luminosa e aperta e consentono l’accesso diretto alla spaziosa terrazza, che invita a rilassarsi e a godersi il sole altoatesino. L’attico dispone di tre camere da letto con accesso alla terrazza o al balcone, nonché di due bagni modernamente attrezzati. L’offerta è completata da una cantina privata e da un garage. Pregiati pavimenti in legno in stile rustico, tapparelle elettriche, un riscaldamento a pavimento centralizzato con contacalorie e un collegamento in fibra ottica sottolineano l’elevato comfort abitativo. Casa Clima A
Questo attico coniuga spaziosità, privacy e lusso abitativo contemporaneo in una posizione tranquilla e soleggiata – immerso nel paesaggio vinicolo altoatesino e tuttavia a pochi minuti da Bolzano. - Posizione:
- San Michele, capoluogo del comune di Appiano, è immerso nell’incantevole paesaggio vinicolo altoatesino lungo la Strada del Vino. Circondato da vigneti e da un suggestivo scenario montano, il paese coniuga il fascino tradizionale con un’elevata qualità della vita.
Numerosi sentieri escursionistici e piste ciclabili, nonché i vicini Laghi di Monticolo, offrono una vasta gamma di opportunità per il tempo libero e il relax. Ristoranti, caffè e negozi si trovano nelle immediate vicinanze e garantiscono un’eccellente infrastruttura.
Grazie agli ottimi collegamenti stradali, Bolzano è raggiungibile in pochi minuti di auto. San Michele coniuga così in modo ideale la vita a contatto con la natura, un ambiente vivace e la vicinanza al capoluogo provinciale. - Descrizione dell'attrezzatura:
- Tra le dotazioni tecniche figurano un impianto fotovoltaico, una pompa di calore, il riscaldamento a pavimento e il raffreddamento a soffitto, che garantiscono un clima interno piacevole tutto l’anno. Tapparelle elettriche, una rete in fibra ottica per una connessione Internet veloce, nonché pavimenti in legno di alta qualità con effetto a listoni e piastrelle in ceramica nei bagni sottolineano il carattere esclusivo dell’appartamento.
L’esposizione a nord, est e sud garantisce condizioni di illuminazione ottimali per tutta la giornata.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Benedetti RE | Christie's International Real Estate
- Nome:
- Priska Blaas
- Via:
- Via Leonardo da Vinci Str. 4/A
- Telefono:
- 003904711431854
- Mail:
- pb@benedetti.immo