Attico con 3 camere da letto e vista panoramica libera
CastelbelloColsano
495.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- NP-K-8
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 2
- Totale piani:
- 2
- ascensore:
- sì
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 495.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3,00%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 70,50 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 32,10 m²
- Superficie cantina:
- 7,00 m²
- Superficie di vendita:
- 128,80 m²
- Stanze:
- 4
- Camere da letto:
- 3
- Bagni:
- 2
- Balconi:
- 1
- Terrazze:
- 1
- Posti auto:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2024
- stato dell'immobile:
- nuovo
- fonte di energia:
- gas pompa di calore aria
- Riscaldamento:
- riscaldamento a pavimento
- classe energetica:
- A+
- consumo di energia:
- 29.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Abitare in esclusiva con vista panoramica
Benvenuti nella Residenza Elisabeth a Colsano, un attico di alto pregio che unisce qualità architettonica, spazi generosi e una vista straordinaria. L’attento orientamento a sud e la posizione panoramica libera da ostacoli creano un ambiente abitativo di livello superiore.
Caratteristiche principali dell’abitazione
3 camere da letto
Ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o coppie esigenti con necessità di spazio.
2 bagni
Dotazioni di pregio, linee moderne e design senza tempo garantiscono comfort e funzionalità.
Zona giorno e pranzo open space con cucina
Un ambiente abitativo ampio e luminoso come cuore della casa, perfetto per serate conviviali o momenti di relax nella propria sfera privata.
Ampia terrazza panoramica
La terrazza privata offre una vista libera sulla natura circostante e sul mondo alpino altoatesino, rappresentando un vero elemento distintivo di questa unità abitativa.
Orientamento ottimale a sud
Massima esposizione al sole durante l’intera giornata e una piacevole sensazione di luminosità negli ambienti interni.
Posizione e prospettive di sviluppo
La Residenza Elisabeth si trova a Colsano, una frazione tranquilla e consolidata di Castelbello.
La circonvallazione Castelbello Colsano è aperta dal 09.06.2026. Con la sua entrata in funzione, il traffico di transito è stato quasi completamente deviato dal centro abitato. - Posizione:
- Castelbello – La Porta della Val Venosta
Castelbello si trova nel cuore della Val Venosta e offre un perfetto equilibrio tra fascino tradizionale e comfort moderni. Questo pittoresco paese è noto per la sua posizione mozzafiato ai piedi del monte Tschenglser Berg, con vista sui vigneti circostanti e sulle maestose Alpi altoatesine. Oltre al suo ricco patrimonio storico e culturale, Castelbello vanta numerose opportunità di svago. Escursionisti e ciclisti apprezzano la rete di sentieri ben sviluppata, mentre la pista ciclabile della Val Venosta invita a indimenticabili tour lungo il fiume Adige.
A Castelbello troverete tutto il necessario per una vita confortevole: negozi, accoglienti caffè e ristoranti eccellenti. Il clima mite della regione favorisce la coltivazione di vino e frutta, permettendovi di assaporare al meglio le specialità locali.
Grazie agli ottimi collegamenti stradali e ferroviari, potrete raggiungere rapidamente sia Merano che gli altri incantevoli borghi della Val Venosta. Castelbello è quindi la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Immobilien Regensburger
- Nome:
- Bernd Regensburger
- Via:
- Hauptstr. 104b
- Luogo:
- 39028 Schlanders
- Telefono:
- 00390473730000
- Mail:
- info@immoregensburger.com
- Website:
- www.immoregensburger.com