Attico con 3 camere da letto e vista panoramica libera
CastelbelloColsano
495.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- BR-177_A08
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 2
- Totale piani:
- 2
- ascensore:
- no
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 495.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3,00%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 70,50 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 32,10 m²
- Superficie cantina:
- 7,00 m²
- Superficie di vendita:
- 128,80 m²
- Stanze:
- 4
- Camere da letto:
- 3
- Bagni:
- 2
- Balconi:
- 1
- Terrazze:
- 1
- Posti auto:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2024
- stato dell'immobile:
- nuovo
- fonte di energia:
- gas pompa di calore aria
- Riscaldamento:
- riscaldamento a pavimento
- classe energetica:
- A+
- consumo di energia:
- 29.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Attico nella Residenza Elisabeth, Galsaun
Benvenuti nell'esclusiva Residenza Elisabeth a Galsaun, dove lusso, comfort e una vista panoramica senza ostacoli si incontrano in un attico unico. Godetevi una vista mozzafiato e un’esposizione a sud che garantisce luce naturale e calore durante tutta la giornata.
Highlights dell'attico:
✅ 3 camere da letto: Ambienti spaziosi e luminosi, perfetti per famiglie o coppie esigenti.
✅ 2 bagni: Realizzati con materiali di alta qualità e un design moderno.
✅ Zona living con cucina: Ampio e luminoso open-space, ideale per momenti conviviali o di relax in famiglia.
✅ Grande terrazza: Spazio privato con una vista impareggiabile sulla natura circostante e le montagne altoatesine.
✅ Esposizione a sud: Godetevi la luce solare durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e calda.
Posizione:
La Residenza Elisabeth si trova a Galsaun, una frazione tranquilla di Castelbello. Il nuovo complesso residenziale è situato direttamente sulla strada statale, ma un tunnel in fase di costruzione, che sarà completato entro quest’anno, devierà il traffico dal paese. Dopo la sua conclusione, la zona sarà molto più silenziosa, aumentando ulteriormente la qualità abitativa. Allo stesso tempo, la posizione offre ottimi collegamenti con i paesi circostanti e una vasta gamma di attività ricreative nella regione.
Un’opportunità unica per vivere nel cuore della Val Venosta, circondati dalla natura e dal comfort! - Posizione:
- Castelbello – La Porta della Val Venosta
Castelbello si trova nel cuore della Val Venosta e offre un perfetto equilibrio tra fascino tradizionale e comfort moderni. Questo pittoresco paese è noto per la sua posizione mozzafiato ai piedi del monte Tschenglser Berg, con vista sui vigneti circostanti e sulle maestose Alpi altoatesine. Oltre al suo ricco patrimonio storico e culturale, Castelbello vanta numerose opportunità di svago. Escursionisti e ciclisti apprezzano la rete di sentieri ben sviluppata, mentre la pista ciclabile della Val Venosta invita a indimenticabili tour lungo il fiume Adige.
A Castelbello troverete tutto il necessario per una vita confortevole: negozi, accoglienti caffè e ristoranti eccellenti. Il clima mite della regione favorisce la coltivazione di vino e frutta, permettendovi di assaporare al meglio le specialità locali.
Grazie agli ottimi collegamenti stradali e ferroviari, potrete raggiungere rapidamente sia Merano che gli altri incantevoli borghi della Val Venosta. Castelbello è quindi la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Immobilien Regensburger
- Nome:
- Bernd Regensburger
- Via:
- Hauptstr. 104b
- Luogo:
- 39028 Schlanders
- Telefono:
- 00390473730000
- Mail:
- info@immoregensburger.com
- Website:
- www.immoregensburger.com