Appartamento splendidamente ristrutturato in posizione tranquilla - la vostra casa moderna a Merano

Meranocentro città

790.000 €

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117.50

4

3

2

Piante

informazioni generali

Riferimento:

AI1130

Contratto:

acquisto

Proprietà:

appartamento

Piano:

2

Totale piani:

2

ascensore:

sì

solo per residenti:

no

Prezzo di acquisto:

790.000,00 €

Superfici e caratteristiche

Superficie abitabile:

117,50 m²

Superficie balconi/terrazze:

14,40 m²

Superficie di vendita:

154,00 m²

Stanze:

4

Camere da letto:

3

Bagni:

2

Balconi:

1

Terrazze:

1

Efficenza energetica

anno di costruzione:

1970

stato dell'immobile:

ristrutturato parzialmente/totale

fonte di energia:

teleriscaldamento

Riscaldamento:

riscaldamento a pavimento

classe energetica:

E

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Descrizione:

In una posizione privilegiata nel centro di Merano, a soli 10 minuti dalla Porta della Val Venosta, questo appartamento di lusso è stato ristrutturato con uno standard elevato in un edificio residenziale degli anni '70 ben curato. La tranquilla zona residenziale e la disposizione degli ambienti ben studiata rendono questo immobile un vero gioiello.

L'appartamento si trova al 2° piano ed è stato ampiamente ammodernato nel 2024. Con una generosa superficie abitativa netta di circa 117 m², offre un ambiente di vita esclusivo.

Caratteristiche principali dell'appartamento:
Concetto di ambiente aperto e moderno con un'elegante zona giorno
Ampio soggiorno con spazio per una cucina alla moda
Accesso diretto alla terrazza esposta a sud con tenda da sole, che inonda la zona giorno di luce naturale
Tre spaziose camere da letto (circa 13 m², 10 m² e 11,5 m²)
Due lussuosi bagni con finestra e doccia
Balcone aggiuntivo per avere ancora più spazio
Pratico ripostiglio e cantina di proprietà
Questo appartamento è stato arredato con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di alta qualità e tecnologie all'avanguardia.

Opzionale: un garage nel seminterrato può essere acquistato per 40.000 euro.

Per ulteriori informazioni o per una visita, vi aspettiamo!

Signora Irene Aster; Cellulare +39 347 175 8896
Le informazioni fornite sono indicative e possono essere soggette a modifiche e/o correzioni in qualsiasi momento.

Posizione:

a regione di Merano è un mix di fascino mediterraneo, paesaggi montani incontaminati e una vasta gamma di attività culturali. L'area intorno alla città termale di Merano, tra Nalles e Naturno, a 30 km di distanza l'una dall'altra, è estremamente varia. Grazie al clima mite, qui prosperano palme, cipressi, viti e persino ulivi, alle cui spalle si ergono le cime del Gruppo di Tessa con l'omonimo parco naturale e i famosi Laghi di Spronser.

Anche la città ha molte sfaccettature: è una città culturale con film, teatro, musica e mostre durante tutto l'anno. È anche una città sportiva con il circuito ippico, la MeranArena, le terme di Merano e, naturalmente, il comprensorio sciistico di Merano 2000. Tra l'altro, nelle vicinanze, ad Avelengo, si trova la patria degli Haflinger, i famosi cavalli "biondi".

Persona di contatto

Agenzia:

Aster Immobilien Meran

Nome:

Irene Aster 

Luogo:

39012 Meran / Merano

Telefono:

00393471758896

Mail:

office@aster-immobilienmeran.it

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