Appartamento di 3-4 stanze con terrazza
LanaLana
435.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- RS2404
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 2
- Totale piani:
- 2
- ascensore:
- sì
- arredato:
- completamente
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 435.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3 %
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 71,00 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 12,00 m²
- Superficie cantina:
- 4,00 m²
- Superficie di vendita:
- 93,50 m²
- Stanze:
- 3
- Camere da letto:
- 2
- Bagni:
- 1
- Terrazze:
- 1
- Posti auto:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2000
- fonte di energia:
- gas pellet
- Riscaldamento:
- riscaldamento centralizzato
- classe energetica:
- E
- final energy demand:
- 220.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Questo grazioso appartamento di 3 o 4 locali è in vendita in un'attraente posizione a Lana, direttamente sulla Piazza Johann-Tribus. L'immobile è orientato internamente in un condominio ben tenuto del 2000 e conforme allo standard Klimahaus E. L'appartamento ha una superficie abitabile netta di circa 70 m² e offre due camere da letto, un soggiorno, una cucina separata, un disimpegno, un pratico ripostiglio e un bagno con finestra, vasca, doccia, WC e bidet.
Particolarmente degna di nota è la soleggiata terrazza esposta a sud di circa 12 m², che crea un piacevole spazio aperto per il relax. Un posto auto condominiale assegnato è incluso nel prezzo d'acquisto. Inoltre, è possibile acquistare un garage con annessa cantina al primo piano interrato per 35.000 euro.
L'appartamento è libero da vincoli fondiari (non convenzionali) ed è adatto sia come residenza principale che come investimento immobiliare. Offre un'interessante combinazione di posizione tranquilla e ben collegata, comfort abitativo ad alta efficienza energetica e possibilità di utilizzo flessibile. - Posizione:
- L'immobile si trova in una posizione estremamente centrale di Lana, in Via Bolzano, a pochi passi dalla Piazza Johann-Tribus. Questa zona è considerata una delle più popolari e vivaci della città e vanta un'eccellente infrastruttura, oltre ad essere a pochi passi da numerosi servizi quotidiani. Negozi, caffè, ristoranti, farmacie e fermate dell'autobus si trovano nelle immediate vicinanze.
- Descrizione dell'attrezzatura:
- - Bagno con finestra, doccia, vasca da bagno, bidet e WC
- Riscaldamento centrale a gas
- Terrazza
- Doppi vetri in PVC
- Casa clima standard E
- Senza vincoli di terreno, cioè non conventionato
- Ascensore
- Stufa a pellet nella zona giorno
- Completamente arredato (tranne la cameretta)
- Posto auto esterno condominiale assegnato incluso nel prezzo di acquisto
- Garage con cantina acquistabile separatamente (Euro 35.000)
Persona di contatto
- Agenzia:
- RSIMMO
- Nome:
- Office Team
- Telefono:
- 00390471978830
- Mail:
- info@rsimmo.it