Appartamento con terrazza senza provvigione al secondo piano con due camere da letto
LacesLaces
298.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- Mina-252_13
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 2
- Totale piani:
- 2
- ascensore:
- no
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 298.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- Provisionsfrei
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 52,85 m²
- Superficie cantina:
- 9,05 m²
- Superficie di vendita:
- 82,04 m²
- Stanze:
- 3
- Camere da letto:
- 2
- Bagni:
- 1
- Terrazze:
- 1
- Posti auto:
- 2
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2026
- stato dell'immobile:
- nuovo
- fonte di energia:
- teleriscaldamento
- Riscaldamento:
- riscaldamento a pavimento
- classe energetica:
- A+
- Descrizione:
- Questo appartamento con terrazza senza provvigione al secondo piano si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e per il rapporto diretto con l’area esterna, che valorizza la qualità abitativa.
La zona giorno, progettata in modo aperto, offre accesso diretto alla terrazza, creando un ambiente luminoso e accogliente. L’unità dispone di due camere da letto, di cui una con accesso diretto alla terrazza, ideale come spazio di riposo riservato. Il bagno è concepito in modo pratico e senza tempo.
La terrazza rappresenta un’estensione naturale dello spazio abitativo ed è perfetta per momenti di relax all’aria aperta. L’appartamento è ideale per coppie o utenti finali esigenti che cercano comfort, spazio esterno e un acquisto senza provvigione. - Posizione:
- Goldrano – vivere con calma, restando perfettamente collegati.
Goldrano, affascinante frazione del Comune di Laces nel cuore della Val Venosta, si trova a circa 650 m s.l.m. e conta circa 1.000 abitanti. Un contesto raccolto e tranquillo, che coniuga qualità della vita e ottima accessibilità.
Tutti i servizi per la vita quotidiana sono comodamente raggiungibili a piedi: supermercato, banca, ufficio postale, oltre a bar e ristoranti accoglienti. Le famiglie apprezzano in particolare la presenza diretta in paese dell’asilo e della scuola primaria; la scuola media si trova a Laces.
I centri di Laces e Silandro sono facilmente raggiungibili in auto o in bicicletta e ampliano l’offerta con numerosi negozi, ristoranti e opportunità per il tempo libero. Silandro, in particolare, conquista con la sua zona pedonale e l’atmosfera vivace.
Goldrano è ideale anche per gli amanti della natura e del piacere. Il campo sportivo e il suggestivo laghetto da pesca, un piccolo lago immerso nel verde, rappresentano un apprezzato punto di incontro per il relax e lo svago. Il laghetto è noto anche per la sua proposta gastronomica, in particolare per gli ottimi hamburger e l’atmosfera informale. Completano l’offerta numerosi percorsi escursionistici e ciclabili, dal sentiero panoramico di Goldrano fino all’Alta Via della Val Venosta.
Il Castello di Goldrano arricchisce il paese con eventi culturali di rilievo. Gli appassionati di sport invernali raggiungono in breve tempo i rinomati comprensori sciistici di Solda, Watles e il ghiacciaio della Val Senales.
Dal punto di vista della mobilità, Goldrano è ottimamente servita: la SS 38, la ferrovia della Val Venosta con la stazione Goldrano–Martello e la pista ciclabile “Val Venosta–Bolzano” garantiscono collegamenti rapidi e flessibili.
Conclusione: Goldrano unisce tranquillità, natura, gusto e infrastrutture in una località che convince nel tempo – come luogo di vita e come posizione immobiliare di valore.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Immobilien Regensburger
- Nome:
- Bernd Regensburger
- Via:
- Hauptstr. 104b
- Luogo:
- 39028 Schlanders
- Telefono:
- 00390473730000
- Mail:
- info@immoregensburger.com
- Website:
- www.immoregensburger.com