Ampio quadrilocale con garage e posto auto
CermesCermes
430.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- 0461
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 1
- Totale piani:
- 1
- ascensore:
- no
- arredato:
- parzialmente
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 430.000,00 €
- Spese condominiali al mese:
- 3.000,00 €
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 87,52 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 16,85 m²
- Superficie giardino:
- 31,50 m²
- Superficie cantina:
- 5,50 m²
- Superficie di vendita:
- 111,00 m²
- Stanze:
- 4
- Camere da letto:
- 3
- Bagni:
- 2
- Balconi:
- 2
- Posti auto:
- 2
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1990
- fonte di energia:
- olio
- classe energetica:
- E
- consumo di energia:
- 103.79 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Nel caratteristico e tranquillo paese di Cermes, situato a pochi minuti da Merano, proponiamo in vendita un ampio e accogliente quadrilocale situato al primo piano di un curato edificio residenziale con poche unità abitative. La posizione è particolarmente apprezzata per la qualità della vita che offre: un ambiente familiare e sereno, con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili a piedi, come scuola materna ed elementare, farmacia, panificio e pizzeria. Inoltre, grazie all'eccellente collegamento con i mezzi pubblici, Merano e i centri limitrofi sono comodamente accessibili - la scelta ideale per chi sogna di vivere immerso nel verde senza rinunciare ai comfort quotidiani.
L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi ben studiata e funzionale. L’ingresso con un W.C. giornaliero conduce a un luminoso soggiorno e alla cucina separata, entrambi con accesso diretto a un ampio balcone esposto a ovest, ideale per rilassarsi al sole del pomeriggio. La zona notte, ben separata, comprende tre spaziose camere da letto, due delle quali affacciano su un secondo balcone, anch’esso rivolto a ovest. Un comodo bagno recentemente ristrutturato completa la zona servizi, insieme a un pratico ripostiglio nel disimpegno.
Un elemento di particolare pregio è il curato giardino ad uso esclusivo situato sul retro dell’edificio: un piccolo angolo verde perfetto per gli amanti del giardinaggio e per trascorrere il tempo libero all’aria aperta.
A completare questa interessante proposta immobiliare vi sono una spaziosa cantina, un sapzioso garage al piano interrato e un posto auto esterno di proprietà esclusiva.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, circondato dal verde. Tutte le informazioni sono riportate a titolo indicativo e potrebbero essere soggette a variazioni.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Arquin Real Estate
- Nome:
- Dr. Philipp Arquin
- Via:
- Sparkassenstraße 23
- Luogo:
- 39012 Meran
- Telefono:
- +39 0473 235300
- Fax:
- +39 0473 235372
- Mail:
- pa@arquin.it
- Website:
- www.arquin.it