Affitto residenziale esclusivo – Villa di alta rappresentanza con vista unica sul Burgraviato
TiroloTirolo
15.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- 0466
- Contratto:
- affitto
- Proprietà:
- Casa
- ascensore:
- sì
- arredato:
- parzialmente
- solo per residenti:
- no
- affitto netto:
- 15.000,00 €
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 380,00 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 150,00 m²
- Superficie giardino:
- 2.500,00 m²
- Superficie cantina:
- 220,00 m²
- Superficie del terreno:
- 2.928,00 m²
- Stanze:
- 17
- Camere da letto:
- 7
- Bagni:
- 6
- Balconi:
- 1
- Terrazze:
- 2
- Loggie:
- 1
- Posti auto:
- 5
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1997
- fonte di energia:
- gas
- classe energetica:
- F
- Descrizione:
- Situata in una delle zone residenziali più ambite di Tirolo, affasciata sulla cittá di Merano, questa maestosa villa rappresenta un raro esempio di eleganza, privacy e design raffinato, immersa nella natura regala una vista impareggiabile sul Burgraviato, fino alla suggestiva Val Venosta.
L’immobile si articola in due unità indipendenti: un imponente corpo principale e un’elegante appartamento al piano superiore, accessibile sia dall’interno che tramite una scala esterna, soluzione ideale per chi desidera coniugare discrezione e funzionalità, oppure separare perfettamente spazi abitativi e di rappresentanza.
Gli interni sono caratterizzati da materiali pregiati, spazi ampi e luminosi, con un design che privilegia la continuità tra gli ambienti interni e le grandi terrazze panoramiche, oltre al curatissimo giardino privato. Qui la pace e la riservatezza sono assolute, accompagnate da una luce naturale che avvolge ogni ambiente.
La villa offre inoltre un’area wellness completa, piscina privata, ampia autorimessa e una cantina vini di pregio, confermando la sua vocazione come dimora di eccellenza e rifugio esclusivo.
Questa proprietà non è solo una casa, ma un’esperienza abitativa completa, perfetta per chi desidera un luogo dove vivere con eleganza e tranquillità, in un contesto naturale unico.
Per informazioni riservate e visite, contattateci esclusivamente su appuntamento.
Tutte le informazioni riportate sono a titolo indicativo e potrebbero essere soggette a variazioni.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Arquin Real Estate
- Nome:
- Dr. Philipp Arquin
- Via:
- Sparkassenstraße 23
- Luogo:
- 39012 Meran
- Telefono:
- 00390473235300
- Fax:
- 00390473235372
- Mail:
- pa@arquin.it
- Website:
- www.arquin.it