Affittasi negozio in ottima posizione centrale
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2.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- 2060
- Contratto:
- affitto
- Proprietà:
- Commercio al dettaglio (Locale commerciale)
- ascensore:
- no
- arredato:
- parzialmente
- affitto netto:
- 2.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 4% + IVA.
Superfici e caratteristiche
- Superficie utile:
- 155,00 m²
- Superficie di vendita:
- 209,00 m²
- Stanze:
- 2
- Camere da letto:
- 2
- Bagni:
- 1
- WC separati:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1700
- stato dell'immobile:
- modernizzato
- fonte di energia:
- gas legna
- Riscaldamento:
- riscaldamento a stufa
- Descrizione:
- Negozio in affitto direttamente sulla strada principale di Auer.
Si trova al piano terra di un progetto di nuova costruzione ristrutturato con classe energetica "B", composto da 13 unità abitative.
Il negozio ha una superficie totale di circa 209,60 mq e si estende su due piani. Al piano terra si trova il negozio con una superficie di circa 147,60 mq e al piano interrato c’è un magazzino e un WC con una superficie di circa 62 mq. 3 posti auto sono inclusi. - Posizione:
- Appiano sulla strada di vino è un pittoresco villaggio dell'Alto Adige, noto per la sua posizione idilliaca tra vigneti e frutteti. Con numerose residenze storiche, vicoli incantevoli e un clima mite, Appiano è la meta preferita degli amanti del vino e della natura. La regione offre un'ampia gamma di attività per il tempo libero, come escursioni, gite in bicicletta ed esplorazioni culturali. Grazie alla sua vicinanza alla città termale di Merano e al capoluogo di provincia Bolzano, Appiano unisce la tranquillità rurale al comfort urbano ed è un luogo ideale per rilassarsi e godersi la vita.
Ecco le distanze da Appiano verso le principali città, con tempi di percorrenza approssimativi:
Bolzano (Bozen) – ca. 10 km, 15 minuti
Merano (Meran) – ca. 30 km, 30 minuti
Lago di Garda (Lake Garda) – ca. 90 km, 1 ora e 15 minuti
Verona – ca. 140 km, 1 ora e 30 minuti
Milano (Milan) – ca. 280 km, 3 ore e 15 minuti
Innsbruck (Austria) – ca. 120 km, 1 ora e 30 minuti
Monaco di Baviera (München - Germania) – ca. 230 km, 3 ore
Zurigo (Zurich - Svizzera) – ca. 300 km, 3 ore e 45 minuti
Questi tempi sono stime e possono variare in base alle condizioni del traffico.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Immobilien Bozen GmbH
- Nome:
- Alexander Scheiflinger
- Via:
- Südtiroler Straße 19
- Luogo:
- 39100 Bozen
- Telefono:
- 00390471052299
- Fax:
- 00390473231296
- Mail:
- info@immobil-bozen.com
- Website:
- www.immobil-bozen.com