Einzigartige, historische Villa am Fuße des Toblacher Sees mit angrenzendem, modernen Reitstall

Toblach
390 m² 11.000 m² 9 6 Preis auf Anfrage
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Eckdaten

Allgemeinde Informationen
Referenznummer 130
Überlassung (Kauf/Miete) Zu kaufen
Immobilienart Haus
Preis Preis auf Anfrage
Flächen
Nutzfläche 390 m²
Grundstücksfläche 700 m²
Aufteilung
Anzahl Zimmer 13
Anzahl Schlafzimmer 9
Anzahl Badezimmer 6
Energieeffizienz
Energiequelle Pellets
Ausstattung
Ausstattung Balkon
Garten
Terrasse

Beschreibung

Einzigartige, wunderschöne, historische VILLA inmitten von grünen Wiesen und Lärchenwald, in ruhiger Alleinlage, am Fuße des Toblacher Sees mit einzigartiger Aussicht auf das Tal und die umgebende Bergwelt der Südtiroler Dolomiten. Die VILLA GÜNTHER, aus der Habsburger Zeit, mit originalem Mobiliar, wurde 1910 auf der Internationalen Jagdausstellung in Wien als Fertighausprojekt ausgestellt, danach von Wien nach Toblach transportiert und dort wieder aufgebaut und als Jagdhaus genutzt. Die Villa, mit eigenem Charme und Charakter, ist sorgfältig restauriert und modernisiert worden, unter Einhaltung und Wahrung der ursprünglichen, historischen Substanz und Einrichtung.

Das gesamte Anwesen hat eine Fläche von ca. 3 ha. Die VILLA GÜNTHER, mit einer Verkaufsfläche von ca. 700 m², ist in drei Teile gegliedert, wovon der zentrale Teil auf 3 Etagen liegt, die zwei Seitenteile auf 2 Etagen.
Vom Eingangsbereich aus, seitlich davon befindet sich die Garderobe und ein Tages-WC, erreicht man den herrlichen und großzügigen Salon mit Kaminofen und Leseraum, welcher für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Weiterführend gelangt man in das herrschaftliche Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse. Auf der Rückseite des Erdgeschosses befinden sich die Küche und das Servicezimmer. Verschiedene Diensträume mit separatem Eingang und Bedienungstreppe findet man vor der Küche. Über die Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich insgesamt 6 separate, eingerichtete Gastzimmer samt Appartement sowie drei modernisierte Badezimmer befinden. In der Mansarde des Mitteltraktes befinden sich ein großes und ein kleines Gastzimmer mit Bad.
Insgesamt verfügt die Villa über 13 Räume, 4 Badezimmer, 2 Tages-WC, 3 Abstellräumen und weiteren 5 Räumen.
Zum Eigentum gehören ein zweistöckiges Wärterhaus mit ca. 100 m², eine Garage sowie ein angrenzender, hochmoderner Reitstall mit 7 Pferdeställen.

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