Einzigartige Wohnung im historischen Anwesen "Casa Bianca" - W05

Niederdorf Niederdorf
122 m² 122 m² 2 3 320.000,- €
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Eckdaten

Allgemeinde Informationen
Referenznummer 2882
Überlassung (Kauf/Miete) Zu kaufen
Immobilienart Wohnung
Preis 320.000,- €
Flächen
Nutzfläche 122,21 m²
Grundstücksfläche 121,83 m²
Kellerfläche 5,5 m²
Aufteilung
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 3
Energieeffizienz
Energieklasse B

Beschreibung

Einzigartige 3-Zimmerwohnung mit 2 Hobbyräumen im historischen Anwesen "Casa Bianca" in Niederdorf zu verkaufen.
Aufgrund des Denkmal geschützten Hauses bezahlen sie nur 50% der Gemeinde-Immobilien-Steuer (GIS).
Das Appartment muss noch teilweise fertiggestellt werden.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Denkmal geschützten Hauses und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochecke, einem Schlafzimmer, drei Bädern, zwei Hobbyräumen mit zusätzlichen Bädern im Untergeschoß und einem Keller.
Ein Autoabstellplatz im Freien kann um Euro 10.000,00 und ein Garagenstellplatz kann um Euro 25.000,00 dazugekauft werden.
Der Hobbyraum eignet sich hervorragend als Gästezimmer mit Bad und Vorrichtung für eine kleine Küchenzeile oder als Fitness- bzw. Wellnessraum mit Sauna.
Die Sanierungsarbeiten können abgeschrieben werden.

Diese einzigartige Dreizimmerwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus im Zentrum von Niederdorf. Das Haus wurde sehr hochwertig und komplett saniert. Hervorzuheben ist die aufwendige Technik, durch welche diese Immobilie den Klimahausstandard "B" erreichen konnte.
Jedes Detail wurde gut durchdacht, um den Charakter und den Flair der denkmalgeschützten Struktur zu erhalten.

Grundrisse

Ihr Makler