Einzigartige 3-Zimmerwohnung mit Hobbyraum im historischen Anwesen "Casa Bianca" - W02

Niederdorf Niederdorf
95 m² 76 m² 2 2 340.000,- €
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Eckdaten

Allgemeinde Informationen
Referenznummer 2050
Überlassung (Kauf/Miete) Zu kaufen
Immobilienart Wohnung
Preis 340.000,- €
Flächen
Nutzfläche 95,15 m²
Grundstücksfläche 76,49 m²
Kellerfläche 5,5 m²
Aufteilung
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Energieeffizienz
Zustand Gebraucht
Energieklasse B

Beschreibung

Einzigartige 3-Zimmerwohnung mit Hobbyraum im historischen Anwesen "Casa Bianca" in Niederdorf zu verkaufen.
sie bezahlen nur 50% Immobilinensteuer.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochecke, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Hobbyraum mit zusätzlichem Bad und einem Keller. Ein Autoabstellplatz im Freien kann um Euro 10.000,00 und ein Garagenstellplatz kann um Euro 25.000,00 dazugekauft werden.
Der Hobbyraum eignet sich hervorragend entweder als Gästezimmer mit Bad und Vorrichtung für eine kleine Küchenzeile, oder als Fitness- bzw. Welsnessraum mit Sauna.
Außerdem kann die Wohnung auch ohne Hobbyraum im Keller erworben werden:
Preis 320.000,00 €; der Hobbyraum separat kostet 40.000,00 €.

Diese einzigartige Dreizimmerwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus im Zentrum von Niederdorf. Das Haus wurde sehr hochwertig und komplett saniert. Hervorzuheben ist die aufwendige Technik, durch welche diese Immobilie den Klimahausstandard "B" erreichen konnte.
Jedes Detail wurde gut durchdacht um der denkmalgeschützten Struktur seinen Charakter und sein Flair zu erhalten.

Die Wohnung kann auch ohne Hobbyraum im Keller zum Preis von € 315.000,00 erworben werden.

Grundrisse

Ihr Makler