Investition: Vermietete Dachgeschosswohnung

Mölten Verschneid
47 m² 1 1 245.000,- €
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Eckdaten

Allgemeine Informationen
Immobilien-Nr. ME13430
Überlassung Zu kaufen
Immobilienart Wohnung
Stockwerk 3. Stock
Vermietet (ja/nein) Ja
Preis 245.000,- €
Möbel Teilmöbliert
Flächen
Nettowohnfläche 46,96 m²
Verkaufsfläche 70,84 m²
Fläche Balkone/Terrassen 11,64 m²
Kellerfläche 6,27 m²
Aufteilung
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Energieeffizienz
Baujahr 2006
Zustand Neu/neuwertig
Energiequelle Pellets
Energieklasse B
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Dachboden
Keller

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete Zweizimmerwohnung im letzten Stockwerk eines modernen Wohngebäudes in Mölten, ausgeführt als KlimaHaus B. Diese attraktive Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und den besonderen Wohnkomfort, den das Gebäude dank seiner energieeffizienten Bauweise bietet.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die nicht nur für sonnige Stunden im Freien sorgt, sondern auch einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch einen stilvollen Holzofen ergänzt wird. Dieser sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme, sondern schafft auch eine besonders gemütliche Atmosphäre, während das Schlafzimmer und das Badezimmer optimalen Komfort bieten. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die bestehende Mietvereinbarung, die sie besonders interessant als Kapitalanlage macht. Mit einem bestehenden Mietverhältnis garantiert die Wohnung eine solide Rendite und verbindet gleichzeitig modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, und es besteht die Möglichkeit, eine Garage separat zu erwerben. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die in eine hochwertige, vermietete Immobilie in ruhiger und naturnaher Lage investieren möchten.

Grundrisse

Ihr Makler