ZENTRUMSNAHE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT GARTEN IN HISTORISCHER VILLA

Meran Stadtzentrum
99 m² 365 m² 2 1 580.000,- €
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Eckdaten

Allgemeinde Informationen
Referenznummer 438_C
Überlassung (Kauf/Miete) Zu kaufen
Immobilienart Wohnung
Stockwerk 2. Stock
Preis 580.000,- €
Flächen
Nutzfläche 99 m²
Grundstücksfläche 179 m²
Gartenfläche 365 m²
Aufteilung
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Energieeffizienz
Zustand Gebraucht
Energiequelle Gas
Ausstattung
Ausstattung Balkon
Terrasse

Beschreibung

Herrschaftliche 4-Zimmerwohnung mit Privatgarten in spätgotischer Villa zu verkaufen.

Das Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhunderts von Pietro Delugan, dem bekannten Baumeister, für den Eigengebrauch errichtet.

Die Villa Ekkehard zählt zu den schönsten und historisch wertvollsten Gebäuden der lokalen Architektur.
Sie steht unter Denkmalschutz und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Passerpromenade.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des historischen Wohngebäudes und unterteilt sich wie folgt:
Eingangsbereich mit Korridor, Küche, Wohnzimmer mit Loggia, zwei Zimmer, ein Studio mit Soppalco, Bad und drei Balkone
Die Räumlichkeiten weisen eine herrschaftliche Raumhöhe von 3,6 Meter auf.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum mit Fenster.
Der Garten ist geschmückt durch Zierpflanzen und weißt eine Fläche von 365 qm auf.

Die Fläche der Stellplätze beträgt 40 qm.
Nettowohnfläche 98,90 qm, Bruttowohnfläche 123,60, Balkone 21,60 qm, Keller 27 qm, Garten 365 qm, Verkaufsfläche 179 qm.

Baujahr: 1901
Erhaltunszustand: gepflegt

Heizung: zentrale Gasheizung, Warmwasser Gastherme.

Ausrichtung: offen/drei Richtungen, Süd/Ost und Nord/West

Alle obigen Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen bzw. Korrekturen unterliegen.

Grundrisse

Ihr Makler