Neue Zweizimmerwohnung mit Terrasse in Obermais.

Meran Obermais
45 m² 1 1 380.000,- €
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Eckdaten

Allgemeine Informationen
Immobilien-Nr. 1429
Überlassung Zu kaufen
Immobilienart Wohnung
Stockwerk 2. Stock
Preis 380.000,- €
Flächen
Nettowohnfläche 45,4 m²
Grundstücksfläche 75,5 m²
Kellerfläche 6 m²
Aufteilung
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Energieeffizienz
Zustand Neu/neuwertig
Energiequelle Gas
Ausstattung
Keller
Klimaanlage
Terrasse

Beschreibung

Neue Zweizimmerwohnung mit Terrasse in Meran, Obermais.

In einer sehr ruhigen und abgelegenen Seitenstraße, nur wenige Meter vom Brunnenplatz entfernt.
Die Immobilie unterteilt sich wie folgt: Untergeschoss: Garage und Keller
2. Stock: Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein vollwertiges Badezimmer und eine überdachte Terrasse. Nettowohnfläche: 45,4 m²; Bruttowohnfläche: 56,7 m²; Terrasse: 23,59 m²; Keller: 6 m²; Verkaufsfläche: 75,5 m²; Garage: 32,8 m²

KlimaHaus A Nature
Baujahr: 2021
Fertigstellung: 2022

Das Dach wird gemäß dem architektonischen Projekt als Flachdach ausgeführt, wobei die Dämmung den Richtlinien für “Klimahaus A Nature” entspricht. Die Aussicht, die Sonneneinstrahlung in den Wohnräumen der Wohnungen und die Ruhe des Ortes erzeugen in diesem Komplex eine hohe Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wird auch auf die Auswahl der Materialien gelegt, sei es bei den strukturellen Materialien als auch bei der thermischen Verkleidung, welche eine hohe statische Leistungsfähigkeit im Einklang mit hohen Wärmedämmungskoeffizienten gewährleisten.
Für eine korrekte Wärmedämmung wird das Gebäude mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen, wodurch die Vermeidung von Wärmebrücken garantiert werden kann.
Die Fenster und Fenstertüren werden in Holz-Alu und die Verglasung wird mit dreifachem Super-Valor-Glas mit niedrigen Emissionswerten entsprechend den Richtlinien für “Klimahaus A Nature” ausgeführt.

Premium Information Immobilien Meran Frau Irene Aster Tel. 0473 055344

Die angegebenen Informationen sind Richtlinien und können jederzeit Abänderungen und/oder Korrekturen unterliegen.

Grundrisse

Ihr Makler