| IMMOREAL.IT

Eckdaten

Allgemeine Informationen
Immobilien-Nr.	237_5
Überlassung	Zu kaufen
Preis	2.950.000,- €

Flächen
Nettowohnfläche	600 m²
Grundstücksfläche	7.500 m²

Aufteilung
Zimmer	8
Schlafzimmer	4
Badezimmer	4

Energieeffizienz
Baujahr	2009
Zustand	Gebraucht
Energiequelle	Biomasse

Ausstattung
Balkon
Kamin
Schwimmbad
Terrasse

Beschreibung

Diese Villa läßt keine Wünsche mehr unerfüllt. Sie wurde vollkommen neu errichtet und im Jahr 2009 auf der Grundfläche eines alten Bauernhauses, welches vorher vollkommen abgerissen wurde, fertig gestellt. Architektonisch betrachtet basiert es auf einem original klassischem toskanischem Stil mit einem hohen Standard, Luxus.
Hauptgebäude: Ebenerdig liegen ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin, ein Büro, ein zentraler Essbereich mit einer Hauptküche. Im ebenerdigen Mittelbau liegt eine weitere sogenannte Sommerküche mit großem Essbereich. Diese Sommerküche kann mittels Falttüren komplett zum Garten geöffnet werden. Das Eignerschlafzimmer mit einem großen separaten Umkleidebereich und Badezimmer mit Whirlpool ist ebenso ebenerdig. Im Obergeschoß sind zwei Gästezimmer, ein Badezimmer und eine Gästewohnung mit Schlafzimmer und Bad. Die Gästewohnung hat auch einen eigenen Eingang. Angeschlossen an das Hauptgebäude ist eine Garage für zwei PKWs. Das Gebäude besitzt einen großen Keller mit einer weiteren großen Garage die ein Fahrzeug bis 6m Länge und einer Höhe bis zu 3m aufnehmen kann.
Wellnessbereich: Auf der Liegenschaft befindet sich ein beheizter Indoor Pool und eine Sauna mit Türkischem Dampfbad. Der Pool hat eine automatische Abdeckung und Pooljet. Der Poolbereich besitzt eine Entfeuchtungsanlage und kann zum angrenzendem Garten mittels Falttüren geöffnet werden. Der Pool und die Sauna können ganzjährig benützt werden. Die Gartenfläche mit dem Zufahrtsbereich ist ca. 7.000 m2 groß und enthält neben den Palmen und Pinien auch noch 82 Olivenbäume, wobei ein Olivenbaum über 400 Jahre alt ist.