Lonato del Garda - Passivhaus-Villa mit herrlichem Seeblick

Lonato del Garda Gardasee
207 m² 1.400 m² 3 3 1.850.000,- €
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Eckdaten

Allgemeine Informationen
Immobilien-Nr. G00156
Überlassung Zu kaufen
Preis 1.850.000,- €
Flächen
Nettowohnfläche 207,3 m²
Verkaufsfläche 320 m²
Grundstücksfläche 1.400 m²
Gartenfläche 1.100 m²
Aufteilung
Zimmer 9
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Energieeffizienz
Baujahr 2021
Zustand Neu/neuwertig
Energiequelle Erdwärme
Energieklasse A
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung
Kabelfernsehen
Schwimmbad
Terrasse

Beschreibung

In Lonato del Garda in der Ortschaft Barcuzzi, in ruhiger und privater Lage, bieten wir eine exklusive Einzelvilla mit modernem Design und herrlichem Seeblick zum Verkauf an. Die Villa wurde mit den neuesten Bau- und Anlagentechnologien der Energieklassifizierung A4, also eine hohe Effizienz konstruiert. Das Passivhaus ist von einem wunderschön bepflanzten Garten mit Rasen umgeben, in dem ein szenografischer Swimmingpool mit Whirlpool und Sonnendeck angelegt wurde. Das Haus verfügt über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Doppelgarage mit motorisiertem Sektionaltor und angrenzendem Kellerbereich. Vorbei an einem malerischen Springbrunnen über die große, überdachte Veranda, die als Entspannungsbereich oder Sitzecke genutzt werden kann, gelangen Sie über eine freistehende Treppe in ein weiträumiges Badezimmer, sowie in zwei Doppelschlafzimmer mit Balkontüren zum Garten hin.
Im Obergeschoss finden wir den Wohnbereich mit offener Küche und Zugang durch das große Fenster zur Solarium Terrasse mit motorisierter Markise, von der aus Sie die Hügel und den darunter liegenden See genießen können. Ein Service-Badezimmer mit angrenzender Waschküche und Technikraum, ein großer Flur, der zum Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse führt, ein begehbaren Kleiderschrank und ein großes Badezimmer runden den herrlichen Gesamteindruck ab. Hochwertige Oberflächenmaterialien, kontrollierte mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung, Luftdichtheit, dreifach bruchsichere Verglasung, Klimaanlage, Diebstahlsicherung, elektrisches Tor, Safe, Hausautomation mit Fernbedienung, Glasfaser, Erdwärme, Nachtbühnenbeleuchtung, 10 Kw Photovoltaikanlage mit Tesla Akku, SAT-Anlage, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage und Videoüberwachung wurden installiert.

Grundrisse

Ihr Makler