W4 - Vierzimmerwohnung mit Garten

Feldthurns Dorfzentrum
103 m² 130 m² 3 2 870.000,- €
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Eckdaten

Allgemeinde Informationen
Referenznummer 12666
Überlassung (Kauf/Miete) Zu kaufen
Immobilienart Wohnung
Konventioniert (ja/nein) Ja
Preis 870.000,- €
Flächen
Nutzfläche 102,7 m²
Grundstücksfläche 217,54 m²
Gartenfläche 130,4 m²
Fläche Balkone/Terrassen 28,6 m²
Kellerfläche 15,6 m²
Aufteilung
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Energieeffizienz
Zustand Neu/neuwertig
Energieklasse A+
Ausstattung
Ausstattung Garten
Terrasse

Beschreibung

Die Wohnung W4 befindet sich im Erdgeschoss, im südwestlichen Teil der Wohnanlage. Diese Vierzimmerwohnung verfügt über einen großzügigen Garten mit Terrasse und unverbaubarem Ausblick nach Süden hin. Der Garten grenzt direkt an das Trumbichl Naherholungsgebiet mit Wiesen und Bäumen an. Geräumige Nebenflächen, welche als Sauna, Weinkeller oder ähnliches genutzt werden können, runden die Einheit ab. Diese werden durch einen Innenhof licht- und luftdurchflutet, wodurch auch diese Räumlichkeiten höchsten Komfort aufweisen. Des Weiteren verfügt diese Einheit über eine eigene, geschlossene Tiefgarage mit drei Autostellplätzen à 35.000 Euro, freien Flächen für Fahrräder oder Kinderwägen und einen großzügigen Keller.

In Feldthurns schaffen wir Wohnträume mit unverbaubarer 360° Aussicht mitten im Grünen. Die Lage, der Trumbichl, wurde im Jahre 2009 als Naturdenkmal ausgewiesen und wird heute als Naherholungsgebiet genutzt. Die Ortschaft Feldthurns ist aufgrund der Ausrichtung des Tales besonders wärmebegünstigt, macht hier doch das an sich Nord-Süd ausgerichtete Eisacktal einen leichten Knick in Richtung Westen. Jede der 6 Wohnungen verfügt über großzügige Außenbereiche in Form von Gärten und Terrassen. Höchster Wohnkomfort wird durch eine qualitative Bauausführung im Klimahausstandard A Nature gewährleistet. Die hochwertige Innen- und Außenausstattung runden das Projekt ab. So sind etwa raumhohe Türen, rahmenlose Fixverglasungen, flächenbündige Sockelleisten und vieles mehr bereits inkludiert. Des Weiteren verfügt die Wohnanlage über eine geräumige Tiefgarage mit Autoabstellplätzen und Kellern für jede Wohnung. Durch die Errichtung eines Aufzuges wird sicher gestellt, dass jede einzelne Wohneinheit barrierefrei ist. Schule, Kindergarten und Dorfzentrum sind in wenigen Gehminuten über verkehrsruhige Seitenwege erreichbar.

Grundrisse

Ihr Makler