Neues Kaufangebot

F: Neue Vierzimmerwohnung, letzter Stock, große Terrasse und Dachgarten

Eppan Bozen & Umgebung
2 2 995.000,- €
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Eckdaten

Allgemeine Informationen
Immobilien-Nr. 10062
Überlassung Zu kaufen
Immobilienart Wohnung
Stockwerk 3. Stock
Status Neues Kaufangebot
Preis 995.000,- €
Aufteilung
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Energieeffizienz
Baujahr 2022
Ausstattung
Terrasse

Beschreibung

Residence in Appianum
Wohneinheit F: Zum Verkauf steht eine neue, große Penhousewohnung mit Dachterrasse.

Einteilung wie folgt: Eingangsbereich, Wohnraum mit Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse von ca. 47 m² und zusätzliche Dachterrasse von ca. 33 m². Die Ausrichtung der Wohnung ist Süden und Westen.

Zu jeder Wohnung gehören ein Keller sowie zwei E-Bike-Ladeboxen.

Wo bereits Adelige ihre Residenzen errichteten, kann die Gegend nur so von Vorzügen glänzen. Eppan ist die Gemeinde mit ca. 180 Burgen,  Ansitzen und Schlössern.

In sehr ruhiger, sonniger und dennoch zentraler Lage, inmitten von Weinreben, entstehen sechs Neubauwohnungen mit großzügigen Außenflächen.

Bei der Raumplanung dieses kleinen Wohnjuwels wurde darauf geachtet, dass die Weite der Landschaft auch im Inneren spürbar und erlebbar wird.

Die prächtigen Wohn-Ess-Bereiche mit den raumhohen Fensteröffnungen holen die Natur in die eigenen vier Wände. Während die Bewohner der Erdgeschosswohnungen entspannte Stunden im eigenen Garten mit Terrasse verbringen, genießt man in den oberen Wohneinheiten herrliche Freibereiche auf den großzügig geschnittenen Balkonen und Dachterrassen mit sonniger Süd-Ausrichtung. Und gerade diese Freibereiche sind es, die dem Baukörper auf der Rückseite ein imposantes Gesicht verleihen und für eine spannende Gebäudegliederung sorgen. Keine Frage: Hier wird zweifelsohne ein wunderbares Zuhause geschaffen, das seinen Bewohnern stets ein ganz besonderes Wohngefühl vermittelt. Die Architektur legt zudem viel Wert auf die Privatsphäre der einzelnen Wohneinheiten. Eigene Tiefgarage und Aufzug sind vorhanden. Zu jeder Wohnung gehören ein Keller sowie zwei E-Bike-Ladeboxen. Ein gemeinschaftlicher Bereich für Fahrräder ist vorhanden.

Alle Wohneinheiten werden mit einem innovativen Smart-Home-System ausgestattet. So wird der Wohnkomfort erhöht u. Energie gespart.

Alle Wohnungen werden mit hochwertigen und nachhaltigen Materialien ausgestattet, die von unseren lokalen Partnerbetrieben und Handwerkern geliefert und montiert werden.

St. Michael | Eppan bietet ein angenehmes Klima, zahlreiche Sonnenstunden und ist das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum von Eppan an der Weinstraße. Eppan bietet rund 400 verschiedene Fahrrad- und Wanderwege.

Was zu sehen und zu erkunden, gibt es das gesamte Jahr hindurch: Veranstaltungen, wie die Weinkulturwochen im Sommer oder das Girlaner Kellerfest und Paulser Dorffest im September, oder das traditionelle Törggelen im Herbst und das Eislaufen auf den gefrorenen Montiggler Seen im Winter ziehen Groß und Klein an.

Kaum anderswo in Südtirol sprießen die ersten Frühlingsboten so früh aus der Erde wie hier.

Mehr Informationen unter: https://www.ruth-immobilien.com/de/immobile/f-neue-vierzimmerwohnung-letzter-stock-grosse-terrasse-und-dachgarten_10062

Ruth Immobilien
Lauben 71 / Portici 71
39100 Bozen / Bolzano
Tel. +39 0471 090790

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