Zum Verkauf steht ein traumhaftes Anwesen/Agriturismo in der Ortschaft Castellina Marittima, einer der schönsten und bestgelegenen Orte der Toskana.
Die Liegenschaft ist in stimmiger Harmonie mit dem Gelände terrassenmäßig angelegt und besteht aus zwei Häusern:
HAUPTHAUS:
Erdgeschoss: Küche, 3 Schlafzimmer mit Badezimmer und Terrasse oder Privatgarten im Olivenhain, Ruheraum, Waschraum mit Technikraum
1. Stock: Küche, Speisesaal, kleiner Aufenthaltsraum, traumhafte Panorama-Veranda, 2 Schlafzimmer und Badezimmer (eines davon mit Panorama-Veranda)
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer mit Badezimmer (2 davon mit Panorama-Veranda)
Der Ausblick auf das Ligurische Meer mit der Etruskerküste gibt dem Logenplatz seine Vollendung.
NEBENHAUS/VILLA TIBANA:
Erdgeschoss: Wohnraum mit Divangarnitur und Essbereich, Küche, kleines Einzelzimmer mit Umkleideraum, Terrasse, Technikraum
1.Stock: Vorraum-Büroraum, Schlafzimmer mit Panorama-Terrasse mit Meerblick, Badezimmer, separater Eingang zum 2. Stock
2. Stock: kleiner Wohnraum mit Küche, Panorama-Terrasse mit Meerblick, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Zum Anwesen gehört ein Grundstück mit 5 Hektar (3 Hektar seminativo, 1 Hektar Oliven und 1 Hektar Wald).
Eine dreistöckige Wohnung gehört nicht dem Eigentümer, sondern einer dritten Person.
Es stehen keine Sanierungen an. Das Haupthaus wurde 2008-2009 sehr hochwertig kernsaniert und verfügt über eine Wand- und Fußbodenheizung. Im ganzen Haus sind sämtliche Kamine verstreut, weshalb man es auch im Winter optimal bewohnen kann.
Wunderschöne Sandstrände befinden sich mit 8 km Luftlinie in kürzester Entfernung zum Unique Panorama Retreat. In 20 Minuten liegt man auf den Sandstränden von Vada, Mazzanta und Cecina oder am blau-grün-frischem Meerwasser der Felsküsten bei Livorno, man schwimmt, badet in der Sonne oder macht Morgen-Meditation und – Yoga bei Sonnenaufgang.
Spaziergänge vom Haus weg bieten eine stimmige Abwechslung zum chillen, meditieren, schwimmen, lesen und dem dolce far niente. Man wandert runter nach Pomaia zum buddhistischen Institut und Kloster Lama Tzong Khapa, macht einen halb-stündlichen Oliven-Waldspaziergang vorbei an Häusern und toskanischen Anwesen oder wandelt gemütlich ins Ortszentrum des idyllischen Dörfchens Castellina Marittima.
Hier können Menschen ein romantisch warmherziges Rendezvous mit sich selbst erleben, sich neu begegnen und entdecken, während sie auf das Meer oder im RosmarinPanoramaSwimmingpool IL CIELO in voller Pracht auf die sanftweichen Hügellandschaften Richtung Pisa blicken oder mit einem Buch im OliveRelaxGarden unter einem Olivenbaum liegen und die Düfte der Toskana atmen. In der inmitten von Olivenhainen, Wiesen und Wäldern gelegenen Casa kommen die Menschen im 75m² großen PanoramaGruppenraum LIGHT OF TUSCANY zusammen und spüren die besondere Heilkraft des Ortes.
Die kleine Gemeinde Castellina Marittima hat gute 2000 Einwohner und liegt im Westen der Toskana, etwa 35 Kilometer von Siena und doppelt so weit von Florenz entfernt. Der Name Castellina Marittima ist dabei etwas irreführend, denn der Ort liegt nicht direkt am Meer, sondern knapp zehn Kilometer von der Westküste der Toskana entfernt. Für Badefreunde bietet sich ein Ausflug in die wenige Kilometer entfernten Badeorte Castiglioncello bei Rosignano oder Cecina an.
Das idyllisch gelegene Castellina Marittima hingegen bietet sich eher für diejenigen an, die Ruhe und Abgeschiedenheit abseits der größeren Orte suchen. In dem kleinen, landwirtschaftlich geprägten Ort lässt sich das toskanische Leben in seiner ursprünglichen Art erleben. Auch lohnt sich der Besuch der Kirchen "Oratorio di San Giovanni Battista", "Pieve di San Giovanni Decollato" und "Le Due Badie" und des kleinen Alabastermuseums. Einmal im Jahr ist es allerdings vorbei mit der Beschaulichkeit in Castellina Marittima, wenn hier Mitte August das MusicaW-Festival stattfindet. Jedes Jahr treten hier zahlreiche italienische und internationale Rock- und Popbands auf, die nicht nur Besucher aus der Toskana anziehen.
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Ruth Immobilien
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