Neues Kaufangebot

Neue 2-Zimmerwohnung mit Balkon- 11B

Burgstall Stadtzentrum
38 m² 1 1 405.000,- €
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Eckdaten

Allgemeine Informationen
Immobilien-Nr. 5140
Überlassung Zu kaufen
Immobilienart Wohnung
Stockwerk 1. Stock
Status Neues Kaufangebot
Preis 405.000,- €
Flächen
Nettowohnfläche 38,48 m²
Verkaufsfläche 70 m²
Fläche Balkone/Terrassen 27,31 m²
Kellerfläche 5 m²
Aufteilung
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Energieeffizienz
Baujahr 2024
Zustand Neu/neuwertig
Energiequelle Gas
Energieklasse A+
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieverbrauch 30
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Keller

Beschreibung

Diese Zweizimmerwohnung im 1.Obergeschoss verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der großzügige Balkon lädt zum Genießen der Aussicht ein.

Der Neubau setzt auf Nachhaltigkeit und besticht gleichzeitig durch seine einzigartige architektonische Gestaltung. Hochwertige Materialien sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die Immobilie wird mit einer hybriden Heizungsanlage ausgestattet, die aus einer Wärmepumpe und einem kleinen Methan-Brennwertkessel besteht. Das System ermöglicht eine individuelle Temperaturregelung für jeden Raum oder Raumgruppe, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Zudem wird eine Lüftungsanlage installiert und die Vorrüstung für eine Klimaanlage geschaffen.

Die Photovoltaikanlage gewährleistet den Betrieb der Wärmepumpe, und etwaige Überschüsse werden für den Betrieb der Wohnanlage (Aufzug, Beleuchtung usw.) verwendet.

Die Wohnanlage wird im Klimahaus-Standard A-Nature errichtet.

Ein Keller ist im Preis inklusive. Eine Garagenbox kann zusätzlich erworben werden.

Übergabe der Wohnungen: Ende 2025.

Grundrisse

Ihr Makler