Penthousewohnung mit Panoramablick

Brixen Stadtzentrum
147 m² 1 2 840.000,- €
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Eckdaten

Allgemeine Informationen
Immobilien-Nr. 3699
Überlassung Zu kaufen
Immobilienart Wohnung
Stockwerk 3. Stock
Preis 840.000,- €
Möbel Teilmöbliert
Flächen
Nettowohnfläche 146,83 m²
Verkaufsfläche 182,09 m²
Fläche Balkone/Terrassen 105,56 m²
Kellerfläche 12,05 m²
Aufteilung
Zimmer 4
Schlafzimmer 1
Badezimmer 2
Energieeffizienz
Baujahr 2007
Zustand Neu/neuwertig
Energiequelle Fernwärme
Energieklasse B
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieverbrauch 50
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Keller
Terrasse

Beschreibung

Penthouse mit traumhafter Terrasse und Panoramablick in Brixen zu verkaufen.

Verkauft wird ein neuwertiges Penthouse vom Jahr 2007 in einem Kondominium in der Nähe des Zentrums von Brixen; es ist nach Klimahausklasse “B” wärmegedämmt und besteht aus
im 3. Stock: großer Wohnsaal (umwandelbar in 1-2 weitere Zimmer), Schlafzimmer, Küche, Bad, zwei Balkonen und Aufzug;
im 4. und letzten Stock: großes Wohn-/ Arbeitszimmer, Marmortreppe, Bad, äußere Küche aus Inox, 2 Panoramaterrassen mit je ca. 50m² und Blick auf die Stadt Brixen;
Fußbodenheizung durch Fernwärme; eigener Rauchabzug für möglichen Einbau z.B. eines Pelletofens; elektrische Rollläden; Raumhöhe 2,50 m; teilmöbliert (innere und äußere Küchen, Garderobenschrank, 26 große Pflanzen in Vasen); großer Keller;

Handelsfläche 182 qm: € 874.000.

Eine Garage mit 17m² und elektrischem Tor kann um € 34.000 gekauft werden.
Weiters ist ein Garagenstellplatz mit 17m² (durch Kondominiumgaragentor): um € 26.000 erwerblich.

Die Wohnung ist derzeit laut Art. 79 L.G. 13/97 konventioniert und kann gegen die Bezahlung eines Aufpreises an die Gemeinde freigestellt werden. Die Freistellung ermöglicht es die Wohnung als Zweitwohnung zu nutzen.

Grundrisse

Ihr Makler