Neubauvilla mit privatem Schwimmbad (genehmigtes Projekt)

Bozen Oberau
281 m² 1.758 m² 3 2 750.000,- €
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Eckdaten

Allgemeine Informationen
Immobilien-Nr. 3467
Überlassung Zu kaufen
Immobilienart Haus
Preis 750.000,- €
Flächen
Nettowohnfläche 280,8 m²
Grundstücksfläche 1.758 m²
Gartenfläche 915 m²
Fläche Balkone/Terrassen 173,8 m²
Aufteilung
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Energieeffizienz
Zustand Neu/neuwertig
Energiequelle Erdwärme
Energieklasse A
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung
Garten
Klimaanlage
Schwimmbad
Terrasse

Beschreibung

Verkauft wird hier nur das Baugrundstück mit genehmigten Projekt.

Das genehmigte Projekt setzt sich aus zwei exklusiven Villen mit privaten Schwimmbädern zusammen und befindet sich inmitten der Obstbäume von Bozen in ruhiger und sonniger Lage.

Villa Nummer 1 erstreckt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich sowie der Schlafbereich. Dieses Geschoss besteht aus drei Schlafzimmern, alle mit direktem Zugang in den wunderschönen 915 qm großen Garten sowie zwei Badezimmern.

Im 1.Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich. Die Wohnräume im Obergeschoss sind fast vollständig verglast und die zwei seitlich angelegten überdachten Terrassen schaffen die Verbindung zur Natur und den direkten Zugang zu dem privaten Schwimmbad.

Teile des Erdgeschosse werden eingeschüttet. So verschwinden die gestalterisch wenig relevanten Volumina der Garagen und der Technikräume sowie der Unterbau des Schwimmbades unter einem grünen Hügel.

Beheizt wird die Villa mit einer Wärmpumpe. Klimahausstandart "A".

Grundrisse

Ihr Makler