Genehmigtes Projekt für zwei exklusive Neubauvillen mit Schwimmbädern

Bozen Oberau
562 m² 3.516 m² 6 4 1.500.000,- €
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Eckdaten

Allgemeine Informationen
Immobilien-Nr. 3466
Überlassung Zu kaufen
Immobilienart Haus
Preis 1.500.000,- €
Flächen
Nettowohnfläche 561,6 m²
Verkaufsfläche 956,58 m²
Grundstücksfläche 3.516 m²
Gartenfläche 1.830 m²
Fläche Balkone/Terrassen 347,6 m²
Aufteilung
Zimmer 12
Schlafzimmer 6
Badezimmer 4
Energieeffizienz
Zustand Neu/neuwertig
Energiequelle Erdwärme
Energieklasse A
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung
Garten
Klimaanlage
Schwimmbad
Terrasse

Beschreibung

Verkauft wird nur das Baugrundstück mit genehmigten Projekt.

Das genehmigte Projekt von zwei modernen Villen mit privaten Schwimmbädern befindet sich inmitten der Obstbäume von Bozen in ruhiger und sonniger Lage.

Das Projekt erstreckt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich sowie der Schlafbereich. Dieses Geschoss besteht aus sechs Schlafzimmern, alle mit direktem Zugang in den wunderschönen 1.830 qm großen Garten sowie vier Badezimmern.

Im 1.Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich. Die Wohnräume im Obergeschoss sind fast vollständig verglast und die vier seitlich angelegten überdachten Terrassen schaffen die Verbindung zur Natur und den direkten Zugang zu den privaten Schwimmbädern.

Teile des Erdgeschosses werden eingeschüttet. So verschwinden die gestalterisch wenig relevanten Volumina der Garagen und der Technikräume sowie der Unterbau des Schwimmbades unter einem grünen Hügel.

Beheizt werden die zwei Villen mit einer Wärmpumpe. Klimahausstandart "A".

Grundrisse

Ihr Makler