Wohn- und Geschäftshaus in Kaltern an der Weinstraße

Kaltern a.d.W.Kaltern a.d.W.
1.500.000 €
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allgemeine Informationen

Immobiliennr.:
RB/1444
Vermarktungsart:
Kauf
Immobilienart:
Zinshaus/Renditeobjekt (Wohn und Geschäftshaus)
Fahrstuhl:
Nein
Kaufpreis:
1.500.000,00 €
Provision zzgl. MwSt.:
3%

Energieeffizienz

Baujahr:
1972
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Objektbeschreibung:
Im Herzen von Kaltern an der Weinstraße, der Goldgasse!, erwartet Sie eine erstklassige Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Goldgasse kombiniert beste Lage, attraktives Investment und hohe Lebensqualität.

Objektdetails
- Geschäftslokal in Top-Lage für Handel oder Dienstleistung - bereits vermietet
- Studio für Büro oder kreative Nutzung - verfügbar
- Zwei Wohnungen:
Wohnung 1 - vermietet
Wohnung 2 - verfügbar, modern und komfortabel
- Vier Autoabstellplätze in der Tiefgarage - bequem und sicher

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Zentrale Lage im historischen Ortskern von Kaltern
- Attraktive Rendite durch bestehende Vermietung
- Flexibilität für Eigennutzung oder weitere Vermietung
- Umgeben von Cafés, Vinotheken, Boutiquen und Kultur

Warum Kaltern an der Weinstraße?
Kaltern steht für Weinkultur, mediterranes Flair und hohe Lebensqualität. Das Ortszentrum bietet alles, was das Leben angenehm macht - und die Nähe zum Kalterer See sowie den Weinbergen macht diese Lage einzigartig.

Kontaktieren Sie uns für Details.

Kontaktperson

Firma:
Realitätenbüro Benedikter
Straße:
Leonardo-da-Vinci-Straße 1/E
Ort:
39100 Bozen
Telefon:
00390471971442
E-Mail:
info@benedikter.it
Website:
www.benedikter.it
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