Vierzimmerwohnung mit großem dachraum, terrasse und schlernblick

RittenLengstein
560.000 €

allgemeine Informationen

Immobiliennr.:
1812_16
Vermarktungsart:
Kauf
Immobilienart:
Wohnung
Etage:
2
Gesamtetagen:
2
Fahrstuhl:
Ja
nur für Ansässige:
Nein
Kaufpreis:
560.000,00 €
Provision zzgl. MwSt.:
3% + MwSt. / IVA. / VAT.

Flächen und Ausstattung

Wohnfläche:
65,72 m²
Verkaufsfläche:
113,72 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Terrassen:
1

Energieeffizienz

Baujahr:
2025
Energiequelle:
Luftwp
Heizung:
Fußbodenheizung
Objektbeschreibung:
Im Zentrum von Lengstein am Ritten verkaufen wir eine neuwertige Vierzimmerwohnung mit großem Dachraum und Terrasse in einer hochwertigen Wohnanlage. Die Immobilie bietet einen schönen Blick auf das Schlerngebiet.

Die Immobilie ist wie folgt unterteilt:
2. Obergeschoss: Flur, Wohnbereich mit offener Wohnküche und Zugang zur Terrasse, Badezimmer, 3 Schlafzimmer und ein großzügiger Dachraum.
2. Untergeschoss: Keller

Fertigstellung: Herbst 2025
Klimahaus A Nature
Aufzug
Verkaufspreis Garage: ab € 27.000,-
Freistellung Art. 39: € 30.000,-
Lage:
Im Herzen vom 650 Einwohner Dorf Lengstein am Ritten, welches der östlichste Ortsteil am Hochplateau ist, entsteht ein hochwertiges Klimahaus A Nature Wohnhaus mit 17 Wohneinheiten. Die Wohnanlage befindet sich in einer idylischen Lage und bietet einen fantastischen Blick auf das Schlerngebiet. Die Ortschaft ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten.

Entfernungen (mit dem Auto):

Klobenstein: 6 km - 10 Minuten, Seilbahnstation Rittner Horn: 11 km - 15 Minuten, Bozen: 22,5 km - 30 Minuten, Meran: 61,5 km - 1h, Innsbruck: 110 km - 1h 40', München: 266 km - 3h 30'
Ausstattung:
Bedarfsgesteuerte Lüftungsanlage
Barrierefreie Zugänge
Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Sonstiges:
Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.

Kontaktperson

Firma:
Real Estate | Valuation | Advisory | Brokerage
Name:
Dr. Benedetti Real Service - since 1945 
Straße:
Via Leonardo da Vinci 9
Ort:
39012 Meran
Telefon:
00390473236613
Faxnummer:
00390473231296
E-Mail:
web@irs-benedetti.com
Website:
www.irs-benedetti.com
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