Vergilstraße – Jugendstil trifft Idylle
MeranMeran
695.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- RM660
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 1
- Gesamtetagen:
- 1
- Fahrstuhl:
- Nein
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 695.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 92,00 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 12,00 m²
- Kellerfläche:
- 5,00 m²
- Gesamtfläche:
- 135,00 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1860
- Energiequelle:
- Gas
- Objektbeschreibung:
- In der begehrten Vergilstraße in Obermais liegt diese charmante 4-Zimmer-Jugendstilwohnung in einem stilvollen Haus aus dem Jahr 1860. Die Wohnung im ersten Stock wurde 2016 teilsaniert, Dach und Fassade bereits 2012 erneuert. Für modernen Komfort sorgt eine neue autonome Gastherme (2023), zusätzlich schafft ein traditioneller Holzofen eine fantastische, wohlige Wärme und unterstreicht das besondere Wohnambiente.
Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen mit klassischem Flair, hohen Decken und stilvollen Details. Die Umgebung ist ruhig und idyllisch – ideal zum Entspannen. Gemeinschaftlich nutzbar sind eine herrliche Terrasse für laue Abendstunden, ein Garten mit Grillplatz und Gemüsebeeten sowie praktische Stellplätze.
Ein echtes Schmuckstück in bester Lage von Meran.
Handelsfläche: ca. 135 m²
Nettowohnfläche: ca. 92 m²
Etage: 1
Ausrichtung: Süden
Wintergarten: 6 m² + 6 m²
Keller: ca. 5 m²
Aufzug: nein
Heizung: autonome Gastherme und Holzofen
Teil-Sanierung: 2016
Konventioniert: nein
Finden Sie auf unserer Website weiterführende Informationen, wie z.B. einen speziell dafür angelegten 360°-Rundgang. Oder lassen Sie sich diesen durch eine direkte Anfrage über dieses Portal zukommen.
Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten.
Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com
Kontaktperson
- Firma:
- IMMO MAYER VGmbH
- Name:
- Mati Mayer
- Straße:
- Romstraße | Via Roma 102
- Ort:
- 39012 Meran | o
- Telefon:
- 0039 0473 421778
- E-Mail:
- info@immo-mayer.com
- Website:
- www.immo-mayer.com/