Terrassenwohnung in einer Neubau Wohnanlage in zentraler Lage von Meran - konventioniert
MeranMeran
515.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- SMerW287
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 3
- Gesamtetagen:
- 3
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 515.000,00 €
- Hausgeld/Monat:
- 200,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 60,80 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 23,90 m²
- Kellerfläche:
- 8,00 m²
- Verkaufsfläche:
- 83,00 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Terrassen:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Gepflegt
- Energiequelle:
- Fernwärme
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Primärer Energieträger:
- FERN
- Energieklasse:
- A
- Endenergiebedarf:
- 20.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Diese traumhafte 3-Zimmerwohnung mit einer Katasterfläche von ca. 83 m² befindet sich im 3. Stock eines im Jahre 2023 in KlimaHaus A Natur Ausführung erbautes Mehrfamilienwohnhaus in Meran.
Zusammensetzung der Wohnung mit Zubehör:
3. Stock: Garderobe, offener Bereich Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang zur ca. 24 qm großen überdachten Südwest-Terrasse, Gang, Elternschlafzimmer, Kinderschlafzimmer und Bad-W.C. mit Fenster;
2. Untergeschoss: Kellerraum;
1. Untergeschoss: Garage;
Erdgeschoss: gemeinschaftlicher Kinderspielplatz, mit Elektrotor abgeschlossener Abstellbereich für Fahrräder im Freien; - Lage:
- Diese Immobilie befindet sich in einem im Jahre 2023 erbauten Mehrfamilienwohnhaus an einer wenig befahrenen Nebenstraße im Stadtzentrum von Meran, in wenigen Gehminuten zur Meraner Innenstadt mit seinen Laubengängen, der Therme, Theater, Museen, den tollen Panoramawanderwegen und den sehr schön angelegten grünen Promenaden und Parks, wo sie sich erholen und Energie tanken können. Die Kurstadt Meran bietet zahlreiche Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten. Zu empfehlen sind die von der Meraner Kurverwaltung und den verschiedensten Organisationen/Vereinen von Meran und Umgebung organisierten musikalischen, kulinarischen und sportlichen Events/Veranstaltungen, welche reichlich über das ganze Jahr verteilt stattfinden.
- Ausstattung:
- Einrichtung:
Im Kaufpreis inbegriffen sind die gesamte Kücheneinrichtung samt Geräten, die Möbel im Wohnraum, im Elternschafzimmer und auf der Terrasse, sowie die Sonnen-Markisen;
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilien Marsoner
- Name:
- Ewald Marsoner
- Straße:
- Romstraße 59/61
- Ort:
- 39012 Meran
- Telefon:
- 00393356030650
- E-Mail:
- info@marsoner-bauer.it
- Website:
- www.marsoner-bauer.it