Terra Luce - 4-Zimmer-Gartenwohnung mit sonniger Ausrichtung
Kastelbell-TscharsKastelbell
410.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- MON_A0.03
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Fahrstuhl:
- Nein
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 410.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 0,00%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 70,87 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 36,03 m²
- Gartenfläche:
- 62,15 m²
- Kellerfläche:
- 5,23 m²
- Verkaufsfläche:
- 111,32 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Terrassen:
- 1
- Stellplätze:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2025
- Zustand:
- Erstbezug
- Energiequelle:
- Solar Luftwp
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Objektbeschreibung:
- „Terraluce“ – Garten. Raum. Natürlich leben.
4-Zimmer-Gartenwohnung mit sonniger Ausrichtung
Terraluce – der Name sagt alles: Diese großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung in der Wohnanlage Mondschein in Kastelbell verbindet architektonische Klarheit mit viel Licht, Luft und Freiheit im Grünen. Der private Garten schafft ein naturnahes Wohngefühl, das sich vom ersten Moment an wie Zuhause anfühlt.
Vier vielseitig nutzbare Räume – ideal für Familie, Arbeit, Gäste oder kreative Wohnideen – sowie ein durchdachtes Raumkonzept bieten ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität. Die Wohnbereiche öffnen sich zum Garten hin, sodass Innen- und Außenleben harmonisch ineinanderfließen. Und wie bei allen Einheiten: Der Allgemeinbereich mit solarbetriebener Wasserfläche und gepflegtem Grün steht Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Ihre Highlights im Überblick:
4-Zimmerwohnung mit viel Raum und klarer Struktur
Privater Garten – grün, ruhig, sonnig
Moderne Architektur mit großen Fensterflächen
Flexible Grundrissgestaltung je nach Bedarf
Gemeinschaftsbereich mit solarbetriebener Wasserzone
Wohnen in Kastelbell – naturnah und gleichzeitig zentral gelegen
Jetzt ist der richtige Zeitpunkt: Die Wohnung kann aktuell nach Ihren Wünschen frei eingeteilt werden – der gezeigte Grundriss dient lediglich als Beispiel. In einer späteren Bauphase ist dies nicht mehr möglich. - Lage:
- Die Lage – Kastelbell neu erleben
Kastelbell, ein charmantes Dorf im Herzen des Vinschgaus, begeistert mit seiner Mischung aus Ursprünglichkeit, Kultur und Lebensqualität.
Die Lage der Wohnanlage ist zentral und dennoch ruhig, eingebettet zwischen Apfelgärten und Bergen. Durch den neuen Umfahrungstunnel erfährt das Dorf eine spürbare Aufwertung – es entsteht mehr Ruhe, weniger Verkehr und eine noch höhere Lebensqualität. - Ausstattung:
- Energieeffizienz & Technik – Nachhaltig & zukunftssicher
Die Wohnanlage Mondschein erfüllt modernste Standards in Energie und Technik:
Energieklasse A
Wärmepumpentechnologie und Photovoltaikanlage
LED-Beleuchtung für alle Allgemeinbereiche
Gegensprechanlage in jeder Wohneinheit
Diese Ausstattung garantiert niedrige Betriebskosten, maximale Effizienz und ökologisches Wohnen mit Weitblick. - Sonstiges:
- Wohnen mit Weitblick – Wohnanlage MONDSCHEIN in Kastelbell
Inmitten der einzigartigen Naturlandschaft des Vinschgaus entsteht mit dem Neubauprojekt Mondschein eine exklusive Wohnanlage, die modernen Lebensstil mit alpiner Architektur in Einklang bringt. In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Kastelbell, wird Wohnen hier zur privilegierten Lebensqualität – mit unverbaubarem Ausblick auf die Südtiroler Bergwelt, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Gesamtkonzept.
Architektur & Bauweise – Terrassiertes Wohnen mit Privatsphäre
Die Wohnanlage Mondschein wird in Terrassenbauweise errichtet – eine architektonische Entscheidung, die maximale Privatsphäre und traumhafte Ausblicke für jede Wohneinheit gewährleistet. Die moderne und zugleich harmonisch in die Umgebung eingebettete Bauweise kombiniert naturbelassenes Lärchenholz mit klarer Formensprache.
Die massive Gebäudestruktur entspricht höchsten bautechnischen Anforderungen – Schallschutz, Dämmung und Statik folgen den neuesten Normen. Die Umsetzung erfolgt durch Südtiroler Qualitätsbetriebe, die für Präzision und hochwertige Verarbeitung stehen.
Ein Projekt der Extraklasse
Mondschein steht für architektonische Finesse, hochwertige Materialien, energieeffiziente Technik und eine der besten Lagen im Vinschgau.
Ob als Hauptwohnsitz, Rückzugsort oder sichere Wertanlage – diese Wohnanlage überzeugt auf allen Ebenen.
Möchten Sie mehr über das Projekt Mondschein erfahren oder einen Beratungstermin vereinbaren?
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilien Regensburger
- Name:
- Bernd Regensburger
- Straße:
- Hauptstr. 104b
- Ort:
- 39028 Schlanders
- Telefon:
- +39 0473 73 0000
- E-Mail:
- info@immoregensburger.com
- Website:
- www.immoregensburger.com