Stilvolle Villa in herrschaftlicher Lage
MeranMeran
auf Anfrage
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- RM612_1
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Haus
- Fahrstuhl:
- Nein
- nur für Ansässige:
- Nein
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3 %
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 132,00 m²
- Gartenfläche:
- 241,00 m²
- Kellerfläche:
- 25,00 m²
- Gesamtfläche:
- 325,00 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- sep. WC:
- 1
- Stellplätze:
- 5
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2026
- Energiequelle:
- Luftwp
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Objektbeschreibung:
- In privilegierter Lage unter dem Schloss Pinzenau in Obermais entsteht diese freistehende Neubauvilla – ein architektonisches Statement für anspruchsvolles Wohnen. Hochwertige Materialien, klare Linien und ein durchdachtes Design verbinden sich zu einem luxuriösen Gesamtkonzept. Auf mehreren Ebenen bietet die Villa Raum für Individualität und Komfort: Ein Lift verbindet alle Etagen, das großzügige Untergeschoss kann bei Bedarf ausgebaut werden. Die Möglichkeit zur Errichtung eines Pools rundet das exklusive Wohngefühl ab. Ein weiteres Highlight ist die riesige Garage mit Platz für mindestens vier Fahrzeuge – perfekt für Autoliebhaber. Die Villa liegt ruhig und sonnig in einer der begehrtesten Wohngegenden von Meran und bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch unmittelbare Nähe zu Natur und Stadt. Ein Zuhause für alle, die das Außergewöhnliche suchen.
Handelsfläche: ca. 325 m²
Nettowohnfläche: ca. 132 m²
Ausrichtung: Süd-Westen
Terrasse: ca. 102 m²
Garten: ca. 241 m²
Keller: ca. 25 m²
Aufzug: Ja
Garage: Inklusive
Heizung: Wärmepumpe
Konventioniert: Nein
Finden Sie auf unserer Website weiterführende Informationen, wie z.B. einen speziell dafür angelegten 360°-Rundgang. Oder lassen Sie sich diesen durch eine direkte Anfrage über dieses Portal zukommen.
Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten.
Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com
Kontaktperson
- Firma:
- IMMO MAYER VGmbH
- Name:
- Mati Mayer
- Straße:
- Romstraße | Via Roma 102
- Ort:
- 39012 Meran | o
- Telefon:
- 0039 0473 421778
- E-Mail:
- info@immo-mayer.com
- Website:
- www.immo-mayer.com/