Sonnige 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und Terrasse in Lana Zentrum
LanaLana
950 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- SLanM269
- Vermarktungsart:
- Miete
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 1
- Gesamtetagen:
- 1
- Fahrstuhl:
- Nein
- nur für Ansässige:
- Nein
- Nettokaltmiete:
- 950,00 €
- Warmmiete:
- 1.075,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 10% der Jahresmiete / del canone d´affitto annuale
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 82,38 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 15,48 m²
- Gartenfläche:
- 10,00 m²
- Kellerfläche:
- 10,00 m²
- Verkaufsfläche:
- 114,21 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Balkone:
- 1
- Terrassen:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1992
- Zustand:
- Gepflegt
- Energiequelle:
- Gas
- Heizung:
- Ofenheizung Zentralheizung
- Primärer Energieträger:
- GAS
- Energieklasse:
- C
- Endenergiebedarf:
- 97.98 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Diese gepflegte und praktisch eingeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Ortskern von Lana und wird zur Miete angeboten. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in ein offenes Wohnzimmer, eine abgetrennte Küche, Abstellraum/Speisekammer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Fenster, einen Balkon und eine Terrasse. Beim Betreten der Wohnung fällt der Blick sofort auf den Holzofen im Wohnzimmer, welcher im Winter für eine angenehme Wärme und ein wohliges Wohngefühl/Ambiente sorgt. Auf der linken Seite, neben dem großzügigen Wohnzimmer, befindet sich die geräumige Küche mit Einbauküche, welche auch genügend Platz für einen Essbereich bietet und außerdem über einen praktischen, separaten Abstellraum verfügt. Der Ostbalkon erschließt sich sowohl über die Küche als auch über das angrenzende Schlafzimmer. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befinden sich das zweite Schlafzimmer, sowie das große Badzimmer mit Badewanne und Dusche. Vom Wohnzimmer aus ist auch die Richtung Süden und Westen ausgerichtete, überdachte Terrasse erreichbar die zum Sonne tanken einlädt und schöne Blicke in Richtung Lana Höhe und Schloss Braunsberg beschert. Auch ein geräumiger Keller im Untergeschoss und ein Gemüsegarten/Beet im Hofraum /Gemeinschaftsgarten werden geboten und vervollständigen dieses Mietangebot.
Die Hauseigentümer teilen sich im Rotationsverfahren die Reinigung und Pflege der gemeinschaftlichen Innen - und Außenbereiche auf. Ein entsprechender Kalender ist vorhanden. - Lage:
- Die Wohnung befindet sich in Lana in zentraler Lage. Die Fußgängerzone Gries befindet sich in unmittelbarer Umgebung und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Auch die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal. In direkter Umgebung befinden sich öffentliche Autostellplätze oder auch ein Parkhaus.
Kontaktperson
- Firma:
- MARSONER BAUER.IMMO
- Name:
- Ewald Marsoner Alexander Bauer
- Straße:
- Romstraße via Roma 59
- Ort:
- 39012 Meran/o
- Telefon:
- +39 348 0452363
- E-Mail:
- info@marsoner-bauer.it
- Website:
- www.marsoner-bauer.it/