Ski-In / Ski-Out – Charmantes Reihenhaus in sonniger Ruhelage

MühlbachMeransen

950.000 €

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216.00

6

3

allgemeine Informationen

Immobiliennr.:

20856

Vermarktungsart:

Kauf

Immobilienart:

Wohnung

Fahrstuhl:

Nein

nur für Ansässige:

Nein

Kaufpreis:

950.000,00 €

Flächen und Ausstattung

Gesamtfläche:

216,00 m²

Zimmer:

6

Badezimmer:

3

Balkone:

1

Terrassen:

1

Energieeffizienz

Baujahr:

1989

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Objektbeschreibung:

Am Grünwaldweg in Meransen steht ein besonderes Reihenhaus zum Verkauf, das durch seine einzigartige Kombination aus direkter Pistennähe, großzügiger Raumaufteilung und gepflegtem Zustand überzeugt.

Highlights der Immobilie


Ski-In / Ski-Out – direkt angrenzend an die Skipiste
Nicht konventioniert – auch als Zweit- oder Ferienimmobilie nutzbar
Vor ca. 10 Jahren umfassend saniert (inkl. kürzlicher Erneuerung aller Vorhänge)
Sehr sonnige und ruhige Lage mit Ost-West-Ausrichtung
Gepflegter Zustand – u.a. neue Fliesen in Küche & Terrasse, Terrasse vor 2 Jahren komplett erneuert


Das Objekt erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet folgende Aufteilung:

Untergeschoss


Große Garage mit Platz für 1 Auto und viel Stauraum für Ski, Fahrräder usw.
Weinkeller / Kellerraum mit Fenster
Heizraum


Erdgeschoss


Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe
Holzlege direkt neben der Eingangstür - praktisch und stilvoll
Küche mit hochwertigem Pertinger Herd
Separates Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse
Heller Wintergarten
​​​​​​​Waschraum und Tages-WC


1. Obergeschoss


Zwei Schlafzimmer, beide mit Balkon
Master-Schlafzimmer mit eigenem großzügigen Bad (Dusche & Badewanne)
​​​​​​​Weiteres Badezimmer mit Fenster


Dachboden



Ausgebauter Bereich mit zwei zusätzlichen Räumen – vielseitig nutzbar



Heizung


Autonome Ölheizung


Dieses Reihenhaus eignet sich perfekt für Familien oder als Ferienresidenz – mit direkter Anbindung ans Skigebiet und traumhafter Lage in Meransen.


Mehr Informationen unter: https://www.ruth-immobilien.com/de/immobile/ski-in-ski-out---charmantes-reihenhaus-in-sonniger-ruhelage_20856

Ruth Immobilien
Dorfstraße 12 / Via del Paese
39040 Vahrn / Varna (BZ)
Tel. +39 0472 970090

Kontaktperson

Firma:

RUTH Immobilien GmbH

Name:

Ruth Immobilien GmbH - Sitz Vahrn 

Straße:

Dorfstraße 12

Ort:

39040 Vahrn

E-Mail:

info@ruth-immobilien.com

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