Sehr gepflegte, moderne Duplexwohnung im letzten Stock mit Sonnenterrasse in Lana
LanaLana
660.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- SLanW272
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 3
- Gesamtetagen:
- 3
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 660.000,00 €
- Hausgeld/Monat:
- 165,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 23,60 m²
- Nutzfläche:
- 113,00 m²
- Kellerfläche:
- 11,90 m²
- Verkaufsfläche:
- 156,00 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 2
- Balkone:
- 1
- Terrassen:
- 1
- Stellplätze:
- 2
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2005
- Zustand:
- Gepflegt
- Energiequelle:
- Gas
- Primärer Energieträger:
- GAS
- Energieklasse:
- D
- Endenergiebedarf:
- 141.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Diese Duplexwohnung befindet sich im 3. und 4./letzten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten und ist über einen Personenaufzug gut erreichbar. Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte Wohnanlage erbaut im Jahre 2005 mit großzügiger Grünanlage und einem Spielbereich für Kinder.
Die Wohnung wurde im Jahre 2014, von einem Innenarchitekten, zur Gänze neu geplant und mit modernen Einrichtungselementen gestaltet und besteht aus Eingangsbereich mit modernen Einbaumöbeln, einer hochwertigen, zur Gänze eingerichteten Küche, einem Wohn- Esszimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einem großen, stilvollen Badezimmer mit Dusche, freistehender Badewanne und einem angrenzenden Wirtschaftsraum mit Balkon an der Ostseite. Eine Innentreppe führt ins obere Stockwerk /Dachgeschoss. Dort befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Dusche/W.C. mitsamt Fenster und Abstellraum, sowie ein begehbarer Kleiderschrank.
Im Kellergeschoss befinden sich der zugehörige Kellerraum und eine Garage mit elektrischem Tor, welche à € 25.000 extra erhältlich ist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Autostellplatz im Freien, welche à € 12.000 extra erhältlich ist. - Lage:
- Diese Wohnung befindet sich wenige Gehminuten vom Tribus-Platz und wenige Minuten mit dem Fahrrad vom Ortskern der Marktgemeinde Lana, der Fußgängerzone Am Gries mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/Bars/Pizzerias und bietet beste Verkehrsanbindungen für Auto und öffentliche Verkehrsmittel, sowie bestens ausgebaute Fahrradwege und eine Seilbahnverbindung zum Naherholungsgebiet bzw. Hausberg Vigiljoch, mit seinen ausgedehnten Wanderwegen und Einkehrgelegenheiten bzw. Almhütten;
- Ausstattung:
- - Zur Gänze eingerichtete Küche;
- Alarmanlage;
- Elektrorollos;
- Staubsauganlage;
- Fliegengitter an Türen und Fenster;
- moderne Einbaumöbel, Badeinrichtungen;
- Klimaanlage im Schlafzimmer und Bad im Dachgeschoss, welche auch kühle Luft in den unteren Bereich der Wohnung bringt;
- Terrasse mit Schiebetür;
- Eigener Wasch-Trockenraum - Hauswirtschaftsraum;
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilien Marsoner
- Name:
- Ewald Marsoner
- Straße:
- Romstraße 59/61
- Ort:
- 39012 Meran
- Telefon:
- 00393356030650
- E-Mail:
- info@marsoner-bauer.it
- Website:
- www.marsoner-bauer.it