Schluderns: Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in sonniger Lage zu verkaufen
SchludernsDorfzentrum
auf Anfrage
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 497
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Haus
- Fahrstuhl:
- Nein
- Möblierung:
- Voll
- nur für Ansässige:
- Nein
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 150,00 m²
- Gartenfläche:
- 326,00 m²
- Verkaufsfläche:
- 110,00 m²
- Grundstücksfläche:
- 460,00 m²
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Balkone:
- 2
- Stellplätze:
- 2
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2010
- Energieklasse:
- B
- Objektbeschreibung:
- Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in sonniger Lage in Schluderns, in der Zone Quair.
Das im Jahr 2010 erbaute Wohnhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauausführung und zahlreichen Extras, welche für hohen Wohnkomfort sorgen.
Die Immobilie verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 150 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Kellergeschoss befinden sich der Heizraum sowie drei geräumige Kellerräume, welche sich ideal als Lager-, Hobby- oder Technikräume nutzen lassen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer, Küche, einem Wirtschafts-/Abstellraum sowie einem Tages-WC.
Von der sonnigen Terrasse aus gelangt man direkt in den vorgelagerten Garten mit einer Fläche von ca. 326 m².
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, sowie ein Balkon mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt des Vinschgaus.
Im 2. Obergeschoss befindet sich der Dachboden mit einem weiteren Balkon.
Vor dem Wohnhaus befindet sich ein Hofraum mit 2 Autoabstellplätzen. - Lage:
- Die Immobilie befindet sich in sehr sonniger Lage nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Direkt vor dem Wohnhaus befindet sich eine neue Haltestelle für den Citybus, mit welchem man bequem das Dorfzentrum, den Bahnhof sowie die umliegenden Dörfer erreichen kann.
- Ausstattung:
- Die Immobilie ist an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen - der Wärmeaustausch im Wohnhaus erfolgt mittels Fußbodenheizung.
Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Holzofen welcher an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.
Die Immobilie wird vollmöbliert übergeben. - Sonstiges:
- Da das Wohnhaus der Bindung des zugewiesenen Baugrundes unterliegt, ist der Ankauf an die hierfür geltenden Voraussetzungen gebunden.
Kontaktperson
- Firma:
- Wellenzohn Immobilien des Wellenzohn Bernhard & Co. KG
- Straße:
- Göflanerstrasse 33
- Ort:
- 39028 Schlanders
- Telefon:
- 00390473620300
- E-Mail:
- info@wellenzohn.eu
- Website:
- www.wellenzohn.eu