Sanierungsbedürftige Zweizimmerwohnung in Eppan
Eppan a.d.W.Eppan a.d.W.
198.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- RS2431
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Fahrstuhl:
- Nein
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 198.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3 %
Flächen und Ausstattung
- Nutzfläche:
- 45,00 m²
- Kellerfläche:
- 2,00 m²
- Verkaufsfläche:
- 56,00 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1600
- Zustand:
- Teil/Vollrenovierungsbedürftig
- Energiequelle:
- Gas
- Energieklasse:
- G
- Endenergiebedarf:
- 300.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Verkauft wird eine Zweizimmerwohnung mit bestehendem Mietverhältnis. Die Immobilie befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet bei entsprechender Investition großes Entwicklungspotenzial.
Die Nettowohnfläche von ca. 45 m² gliedert sich in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kochecke sowie ein Badezimmer. Ergänzend gehört ein Abstellraum unmittelbar vor der Wohnungseingangstür zur Wohnungseinheit.
DIE WOHNUNG VERFÜGT ÜBER KEINEN AUTOABSTELLPLATZ - Lage:
- Die Wohnung befindet sich im St.-Anna-Weg in Eppan an der Weinstraße, einer ruhigen Wohngegend in zentrumsnaher Lage.
Das Ortszentrum von Eppan sowie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in kurzer Zeit erreichbar. - Ausstattung:
- - Abstellraum
- Kondominialer Innenhof
- Mietvertrag bis Januar 2027 (kann für Eigennutzung gekündigt werden)
- KEIN PARKPLATZ
- SANIERUNGSBEDÜRFTIG
Kontaktperson
- Firma:
- RSIMMO
- Name:
- Robert Dösel
- Straße:
- Mustergasse / Vicolo della Mostra 8
- Ort:
- 39100 Bozen / Bolzano
- Telefon:
- 00390471978830
- E-Mail:
- office@rsimmo.it
- Website:
- www.rsimmo.it