Sanierte 5-zimmerwohnung mit balkon im historischen gebÄude
LanaLana
2.400 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 1956_6
- Vermarktungsart:
- Miete
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 2
- Gesamtetagen:
- 2
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Nein
- Nettokaltmiete:
- 2.400,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 15% der Jahresmiete + MwSt.
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 153,18 m²
- Zimmer:
- 5
- Schlafzimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 3
- Balkone:
- 1
- Stellplätze:
- 1
Energieeffizienz
- Zustand:
- Teil/Vollsaniert
- Energiequelle:
- Gas Holz
- Heizung:
- Ofenheizung
- Objektbeschreibung:
- Inmitten des Zentrums von Lana erwartet Sie diese stilvoll und umfassend sanierte 5-Zimmerwohnung in einem charmanten Wohnhaus mit geschichtsträchtigem Hintergrund – ideal für Menschen mit Sinn für Qualität und Atmosphäre.
Das Gebäude selbst blickt auf eine lange Tradition zurück: Ursprünglich als Bäckerei errichtet, geht seine Geschichte bis ins 18. Jahrhundert zurück. Der heutige Gründerzeitbau wurde 1907 von einem Bäckermeister erbaut und beeindruckt noch heute mit architektonischen Details wie Gesimsbändern, Pilastern und einem charakteristischen Erker. Im Zuge einer behutsamen und hochwertigen Sanierung wurde das historische Haus in ein exklusives Wohnprojekt mit nur sieben Einheiten umgewandelt – nun steht die stilvolle Wohnung zum Erstbezug bereit.
Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich wie folgt:
Ein einladender Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine getrennte Küche (die Küche wird bis November 2025 neu eingebaut), 4 große Schlafzimmer und 3 Bäder. Der Balkon in Süd-Ausrichtung lädt zum Frühstück in der Morgensonne ein.
Zusätzlich gehören ein privater Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz im Freien im Erdgeschoss zur Einheit.
Die Eigentümer legen großen Wert auf ein angenehmes und respektvolles Miteinander im Haus. Gesucht werden Mieter, die den Charakter des Gebäudes und die hochwertige Sanierung zu schätzen wissen – idealerweise ruhige, verantwortungsbewusste Personen oder Paare, die sich in einem familiären und gepflegten Umfeld wohlfühlen.
Einzug ab November 2025 möglich – Besichtigungen sind bereits jetzt nach Terminvereinbarung möglich. - Lage:
- Lana – das charmante Südtiroler Dorf südlich von Meran – vereint mediterranes Lebensgefühl mit alpiner Bodenständigkeit. Umgeben von Apfelwiesen, Weinbergen und sanften Hügeln, bietet Lana eine hohe Lebensqualität in naturnaher, zugleich urban geprägter Umgebung.
Das historische Zentrum mit seinen kleinen Boutiquen, Cafés und traditionsreichen Gasthäusern lädt zum Flanieren ein, während kulturelle Veranstaltungen und kulinarische Highlights das ganze Jahr über für Abwechslung sorgen.
Dank der guten Anbindung ist Meran in wenigen Minuten erreichbar, und auch Bozen liegt nur eine halbe Stunde entfernt.
Lana ist ein Ort für Menschen, die Ruhe und Lebensart zu schätzen wissen – stilvoll, bodenständig und in bester Südtiroler Lage. - Sonstiges:
- Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.
Kontaktperson
- Firma:
- Benedetti Real Service | Christie's International Real Estate
- Name:
- Sophia Biasi
- Straße:
- Via Leonardo da Vinci Strasse 9
- Ort:
- 39012 Merano
- Telefon:
- 00390473236613
- Faxnummer:
- 00390473231296
- E-Mail:
- bs@irs-benedetti.com
- Website:
- www.irs-benedetti.com