Ritten, Klobenstein: die besondere, großzügige Duplexwohnung
RittenKlobenstein
544.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- RB/1426
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 2
- Gesamtetagen:
- 2
- Fahrstuhl:
- Nein
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 544.000,00 €
- Hausgeld/Monat:
- 1.711,30 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3,0%
Flächen und Ausstattung
- Verkaufsfläche:
- 97,00 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Balkone:
- 2
- Stellplätze:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1995
- Zustand:
- Gepflegt
- Energiequelle:
- Fernwärme
- Heizung:
- Ofenheizung
- Objektbeschreibung:
- Ritten, Klobenstein, Michael-Gamper-Straße:
Zum Verkauf steht eine exquisite Duplexwohnung im charmanten Ortsteil Klobenstein, der zur Gemeinde Ritten gehört. Diese im Jahr 1995 erbaute und ausgesprochen gepflegte Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert eine erstklassige Lage legen.
Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, darunter zwei behagliche Schlafzimmer und stilvoll gestaltete Küche und Badezimmer, die zum Entspannen einladen. Hervorzuheben sind auch die Balkone, die sowohl einen traumhaften Rückzugsort darstellen als auch zahlreiche Stunden in der frischen Luft ermöglicht.
Ein besonderer Pluspunkt ist der vorhandene Keller und die äußerst großzügige Garage (+ Euro 36.000,00), die zusätzlichen Stauraum bieten und Ihre Wohnsituation hervorragend ergänzen. Die Betriebsspesen belaufen sind moderat, wohl auch durch die umweltfreundliche Fernheizung und den fehlenden Aufzug, was zu einem sorgenfreien Wohnen beiträgt.
Diese attraktive Immobilie in Klobenstein ist die ideale Wahl für alle, die eine erstklassige Wohngelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden am Ritten suchen.
Die Lage
Die Gemeinde Ritten, hoch über dem Eisacktal gelegen, ist ein sonniges Hochplateau in Südtirol, das mit seinen charmanten Fraktionen eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und alpinem Lebensgefühl bietet. Besonders bekannt ist der Ritten, wie die Einheimischen sagen, für seine Erdpyramiden, die historische Rittner Bahn und die atemberaubende Aussicht auf die Dolomiten.
Klobenstein, der Hauptort der Gemeinde, liegt auf etwa 1.140 Metern Höhe und ist ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge. Das Dorf besticht durch seine gemütliche Atmosphäre, die St.-Antonius-Kirche im Zentrum und kleinen Cafés und Geschäften. Auch kulturell hat Klobenstein einiges zu bieten: Schon Sigmund Freud und Franz Kafka schätzten die frische Bergluft und die Ruhe dieses besonderen Ortes.
Kontaktperson
- Firma:
- Realitätenbüro Benedikter
- Straße:
- Leonardo-da-Vinci-Straße 1/E
- Ort:
- 39100 Bozen
- Telefon:
- 00390471971442
- E-Mail:
- info@benedikter.it
- Website:
- www.benedikter.it