RenovierungsbedÜrftige 5-zimmerwohnung im stadtzentrum
MeranStadtzentrum
350.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 2157
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 2
- Gesamtetagen:
- 2
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 350.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 4% + MwSt.
Flächen und Ausstattung
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- sep. WC:
- 1
- Balkone:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1963
- Zustand:
- Teil/Vollrenovierungsbedürftig
- Primärer Energieträger:
- GAS
- Objektbeschreibung:
- Zum Verkauf steht eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung in der Aristongalerie, die mit viel Platz, einer flexiblen Raumaufteilung und interessantem Gestaltungspotenzial überzeugt.
Die Wohnung bietet großzügige Räumlichkeiten, die sich vielseitig nutzen und individuell an die persönlichen Wohnbedürfnisse anpassen lassen.
Die Einheit empfängt Sie mit einem Eingangsbereich und einem zentralen Flur, von dem aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind. Drei Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und profitieren von einer angenehmen Sonneneinstrahlung. Ein weiteres Zimmer ist zum ruhigeren Innenhof orientiert.
Ein zusätzlicher Raum bietet sich hervorragend für die Gestaltung einer großzügigen Wohnküche an. Von hier aus gelangt man auf den zum Innenhof ausgerichteten Balkon. Aktuell verfügt die Immobilie über ein separates WC.
Dank der großzügigen Fläche und der flexibel nutzbaren Räume eignet sich die Immobilie besonders für eine größere Familie oder für alle, die Wert auf viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.
Die Immobilie wurde von einer Büroeinheit in eine Wohnung umgewidmet. Im Zuge der Umwidmung wurde auch ein Projekt für die Realisierung eines Badezimmers vorgesehen. Die entsprechenden Umbauarbeiten wurden bislang nicht ausgeführt. Die Umsetzung des bestehenden Projekts oder eine etwaige Projektänderung sowie die jeweils damit verbundenen Arbeiten und Kosten obliegen der kaufenden Partei.
Eine interessante Immobilie für alle, die großzügige Räumlichkeiten, eine zentrale Lage und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung miteinander verbinden möchten. - Lage:
- Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Meran, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt und den Meraner Lauben entfernt. Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie sämtliche wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der zentralen Lage sind auch öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bequem erreichbar – ideal für alle, die urbanes Wohnen und kurze Wege schätzen.
- Sonstiges:
- Alle Angaben sind Richtwerte und können jederzeit geändert und/oder korrigiert werden.
Kontaktperson
- Firma:
- Real Estate | Valuation | Advisory | Brokerage
- Name:
- Benedetti RE srl | Christie's International Real Estate
- Straße:
- Via Leonardo da Vinci 9
- Ort:
- 39012 Meran
- Telefon:
- 00390473236613
- Faxnummer:
- 00390473231296
- E-Mail:
- web@irs-benedetti.com
- Website:
- www.irs-benedetti.com