Reiheneckhaus mit Garten und Stellplatz
NeumarktNeumarkt
520.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- RS2427
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Haus
- Fahrstuhl:
- Nein
- Möblierung:
- Teil
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 520.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3 %
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 105,00 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 52,00 m²
- Gartenfläche:
- 134,00 m²
- Kellerfläche:
- 40,00 m²
- Grundstücksfläche:
- 160,00 m²
- Zimmer:
- 6
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Balkone:
- 2
- Terrassen:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1976
- Zustand:
- Teil/Vollrenovierungsbedürftig
- Energiequelle:
- Gas
- Heizung:
- Zentralheizung
- Energieklasse:
- G
- Endenergiebedarf:
- 160.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Charmantes Reiheneckhaus in sonniger Lage von Neumarkt – ideal für Familien mit Platzbedarf
In ruhiger und sonniger Wohnlage von Neumarkt präsentiert sich dieses großzügige Reiheneckhaus als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Licht und eine freundliche Umgebung legen. Das Haus überzeugt durch seine gelungene Ausrichtung: Die Räume nach Osten und Westen sorgen den ganzen Tag über für angenehme Lichtverhältnisse. Während die Morgensonne im Erdgeschoss die Küche und den Essbereich erhellt, lädt das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer am Nachmittag zum Entspannen im warmen Sonnenlicht ein.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet im ersten Stock drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie 2 Balkone – ideal, um Familie und Alltag komfortabel zu gestalten. Die großzügige Grundrissgestaltung schafft vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und modernen Neugestaltung.
Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und bietet damit die seltene Gelegenheit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit etwas handwerklichem Geschick oder der richtigen Planung lässt sich hier ein zeitgemäßes Familienheim mit besonderem Charme schaffen.
Ein besonderes Highlight ist der Garten auf beiden Seiten des Hauses: Morgens Frühstück auf der Ostterrasse, abends entspannte Stunden in der Abendsonne im Westen – hier lässt sich das Leben im Freien genießen. Die umliegenden Grünflächen und ein gepflegter Spielplatz nur wenige Hundert Meter entfernt unterstreichen die Familienfreundlichkeit dieser Lage.
Fazit: Ein Haus mit viel Platz, Potenzial und sonniger Perspektive – ideal für Familien, die in Neumarkt ihr eigenes, individuell gestaltetes Zuhause schaffen möchten. - Lage:
- Neumarkt liegt im Herzen des Südtiroler Unterlandes – umgeben von sonnigen Weinbergen und sanften Hügeln. In unmittelbarer Nähe zum Kalterer See bietet der Ort eine ideale Verbindung von Natur, Kultur und Lebensqualität.
Dank der verkehrsberuhigten Umgebung, der guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie der Nähe zur Natur bietet dieses Reiheneckhaus die perfekte Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und Alltagstauglichkeit. - Ausstattung:
- - autonome Gasheizung
- autonomer Eingang
- Eckreihenhaus
- Bad und WC
- versetzte Stockwerke
- Garten und 2 Terrassen
Kontaktperson
- Firma:
- RSIMMO
- Name:
- Office Team
- Telefon:
- 0039471978830
- E-Mail:
- info@rsimmo.it