Projekt für eine Luxus-Villa in Pardell
KlausenVerdings
850.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- BX13676
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Haus
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 850.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 376,00 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 191,00 m²
- Gartenfläche:
- 586,00 m²
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 4
- Balkone:
- 1
- Terrassen:
- 3
- Loggia:
- 2
Energieeffizienz
- Heizung:
- Ofenheizung Fußbodenheizung
- Objektbeschreibung:
- In exklusiver Panoramalage, am Ortsrand von Pardell bei Klausen verkaufen wir das Projekt einer außergewöhnlichen Villa. Das Projekt für diese Villa wurde mit Ausnahme des Pools genehmigt. Die Villa verfügt über ein großzügiges Raumangebot auf drei Ebenen mit dazugehörigen Freiflächen. Ein Großteil des Gebäudes ist organisch in den Hang eingebettet und verschmilzt mit der Natur. Nur die obere Ebene wächst sichtbar aus der Landschaft hervor. Die Weitflächigkeit der Villa erschließt sich daher erst beim Betreten: Nach außen hin wirkt das Gebäude dezent und zurückhaltend, im Inneren eröffnet sich großzügiger, hochwertiger Wohnraum.
Architektur
Die Architektur der Villa übernimmt Elemente der traditionellen Südtiroler Bauernhöfe und überführt sie in die Gegenwart: Auf dem massiven Sockel aus regionalem Naturstein erhebt sich ein zweistöckiger Holzaufbau. Die exklusive Villa fügt sich stimmig in das bäuerlich geprägte Umfeld ein und hebt sich gleichzeitig davon ab. Die hochwertige Bauausführung, das durchdachte Raumkonzept und das elegant-stilvolle Interieur aus regionalen Naturmaterialien erfüllen höchste Ansprüche an Qualität, Ästhetik und Komfort.
Konventionierung
Das Projekt ist nicht konventioniert, was bedeutet, dass das Objekt von jedermann erworben werden kann. Eine Ansässigkeit in der Provinz oder ein Arbeitsverhältnis in Südtirol ist nicht erforderlich. - Lage:
- In einmaliger Panoramalage, auf einer Felskuppe oberhalb von Klausen auf 700 Metern, liegt der Weiler Pardell. Die idyllische Höfegruppe umfasst Bauernhöfe mit Hofladen, bekannte Weingüter und traditionelle Gasthäuser, umgeben von Kastanienhainen, Weinbergen und Wäldern. Vom beschaulichen Pardell aus eröffnet sich der einzigartige Ausblick auf das gegenüberliegende Kloster Säben, die Dolomiten und das Eisacktal.
Kontaktperson
- Firma:
- Castellanum Srl
- Name:
- Bressanone Castellanum
- Straße:
- Via Tratten 7
- Ort:
- 39042 Bressanone
- Telefon:
- +39 0472 201250
- Faxnummer:
- 0472201242
- E-Mail:
- brixen@castellanum.it
- Website:
- www.castellanum.it
