Panorama Garden Dream Obermais

MeranMeran
auf Anfrage
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allgemeine Informationen

Immobiliennr.:
RM787_4
Vermarktungsart:
Kauf
Immobilienart:
Wohnung
Fahrstuhl:
Ja
nur für Ansässige:
Nein
Provision zzgl. MwSt.:
3% vom Kaufpreis

Flächen und Ausstattung

Wohnfläche:
71,00 m²
Balkon-, Terrassenfläche:
25,00 m²
Gartenfläche:
340,00 m²
Gesamtfläche:
140,00 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
sep. WC:
1

Energieeffizienz

Baujahr:
2025
Energiequelle:
Luftwp
Heizung:
Fußbodenheizung
Energieklasse:
A
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Objektbeschreibung:
Ruhige Gartenwohnung mit Grünblick

Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung ist ein Rückzugsort mit viel Grün und einem besonders großen privaten Außenbereich. Die Anlage entsteht in Obermais, in einem der ältesten und begehrtesten Wohnviertel Merans. Dank der natürlichen Hanglage liegt das Gebäude leicht erhöht über der Straße, wodurch bereits im Erdgeschoss eine offene Sicht ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft entsteht. Der Grundriss ist klar gegliedert: helle Räume, eine angenehme Raumfolge und ein direkter Übergang von der Wohnzone auf Terrasse und Garten. Große Hebeschiebetüren holen viel Tageslicht ins Innere und schaffen ein stimmiges Zusammenspiel von Innen- und Außenraum. Hochwertige Materialien prägen die Ausstattung. Für zeitgemäßen Komfort sorgt die vorgesehene Smart-Home-Lösung: Heizung und Beschattung lassen sich bequem per Smartphone oder Tablet steuern, intelligente Sensoren unterstützen energieeffizientes Wohnen im Klima Haus-A-Nature-Standard.


Handelsfläche: ca. 140 m²
Nettowohnfläche: ca. 71 m²
Etage: 0
Ausrichtung: Westen
Terrasse: ca. 25 m²
Garten: ca. 340 m²
Keller: ja
Aufzug: ja
Garage: auf Anfrage
Heizung: Wärmepumpe
Kondominiumsspesen: zu definieren
Konventioniert: ja


Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten.

Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@pentora.com | www.pentora.com

Kontaktperson

Name:
PENTORA BY IMMO MAYER 
Straße:
Romstraße 102
Ort:
39012 Meran
Telefon:
00390473421778
E-Mail:
info@immo-mayer.com
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